
Un piccolo gioiello tra le campagne dell'aretino: una villetta rustica bifamiliare con piscina con una vista mozzafiato tutto intorno, adatta a diventare la casa e il rifugio perfetto per vivere immersi nella natura in un contesto d'altri tempi. La costruzione, tutta da personalizzare, è in vendita su idealista per 1.750.000 euro.

Situata a Portole (Cortona, AR), non lontano dal lago Trasimeno, l'affascinante villa storica di 1000 mq circa con villino di 250 mq circa è inserita nel suo meraviglioso parco esclusivo di 3000 mq con piscina panoramica e terreno per un totale di 60000 mq. Un grazioso lago artificiale accarezza la tenuta creando atmosfere romantiche in un contesto di dolci colline tipicamente toscane.

La dimora è progettata su tre livelli. Attraverso una corte privata si giunge all’imponente ingresso principale dove siamo accolti da un ampio vano alloggio dell’imponente scala in pietra antica che collega i vari piani. Attualmente la villa è frazionabile e modellabile a seconda delle esigenze della famiglia. Si possono creare tre ampie zona giorno, la cucina abitabile con l’ antico camino, la lavanderia e la dispensa oltre al bagno di servizio.

Salendo al piano primo e secondo oltre al sottotetto si possono organizzare 11 ampie camere con bagno dedicato e comoda stanza armadi. A poca distanza con ingresso indipendente è stata ristrutturata la depandance di 250 mq con il suo porticato di accesso molto caratteristico e pratico. La grande cucina abitabile, il soggiorno con camino e le due camere matrimoniali con servizio possono essere destinate al personale di servizio o agli ospiti. La chiesetta dove si possono celebrare riti religiosi è molto raccolta e accogliente in adiacenza alla depandance è come volesse sottolineare l’unicità di questo piccolo borgo.

Il giardino prospicente le due unità abitative è in piano e permette di arredare più punti dove pranzare all’ aria aperta. Alberi da frutto e piante secolari impreziosiscono l’ambiente a cornice della meravigliosa piscina panoramica di 72 mq. Il laghetto assicura acqua per l’irrigazione ed è molto scenograficamente bello.
La villa storica è perfetta per quanto riguarda la facciata, gli esterni e il tetto mentre al suo interno sono necessari lavori di manutenzione per personalizzare gli spazi e creare ambienti indipendenti e ben disimpegnati. La depandance è in perfette condizioni il cotto antico è stato posato a terra mentre gli antichi camini promettono di trascorrere momenti conviviali e privati molto piacevoli. Travi a vista e cotto anche per i soffitti, la pietra è stata scelta per i rivestimenti esterni
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