Case da comprare in nuda proprietà
Comprare casa in nuda proprietà è una tipologia di compravendita che suscita sempre maggiore interesse. Scopri con noi le migliori case in nuda proprietà in vendita in tutta Italia, con prezzi per tutte le tasche.
Acquisto casa in nuda proprietà, investimento o abitazione principale?
Spesso la scelta di vendere una casa in nuda proprietà avviene per reperire liquidità, magari proprio con l’avanzare dell’età. Ma quali sono, invece, le principali motivazioni di acquisto di un immobile con questa modalità? Ha risposto un’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa
Mutuo ipotecario con usufruttuario: acquistare la nuda proprietà
Acquistare la nuda proprietà di una casa può essere un modo per assicurarsi un investimento futuro, pur non utilizzando da subito l’immobile il cui usufrutto viene lasciato ad altri. È possibile acquistarla anche stipulando un mutuo, anche in presenza di un usufruttuario terzo datore di ipoteca. Vediamo come
Decadenza agevolazioni prima casa, Cassazione: “Con la nuda proprietà salta il beneficio”
Con la sentenza 17148/2018, la Cassazione ha stabilito che l’acquisto del diritto di nuda proprietà di un’abitazione entro un anno dall’alienazione della precedente “prima casa” (che sia effettuata prima del decorso di un quinquennio dal suo acquisto) non evita la decadenza in conseguenza della cessione infraquinquennale
Perché si sceglie una casa in nuda proprietà?
Tecnocasa ha analizzato le compravendite di nuda proprietà realizzate nel 2017 per capire quali sono le ragioni che spingono verso un acquisto di questo tipo
Nuda proprietà, nel 2016 transazioni in aumento dell'11,5%
Se nel 2016 le compravendite di case sono aumentate del 18,9%, le transazioni di abitazioni in nuda proprietà,segnano un rialzo dell'11,5% rispetto al 2015, attestandosi a 23.996 unità.
Perché si sceglie di comprare o vendere in nuda proprietà?
Quasi l'80% delle persone che acquistano un immobile in nuda proprietà pensa a un investimento a lungo termine, mentre poco più del 21% lo considera un'abitazione dove vivere in futuro o dove far abitare i propri figli.
Immobili in comodato: il possesso di una casa in nuda proprietà non esclude dalle agevolazioni
La legge di stabilità 2016 ha introdotto una riduzione del 50% della base imponibile Imu e Tasi per gli immobili concessi in comodato ai parenti di primo grado.
Nuda proprietà, l'identikit di chi vende e di chi compra
Incalzata da vicino dal prestito vitalizio ipotecario, la nuda proprietà è una formula scelta da chi da un lato ha bisogno di reperire liquidità, però non vuole rinunciare all'usufrutto della casa, e dall'altro da chi è disposto ad aspettare vari anni per prendere possesso dell'immobile, se questo significa pagarlo a un prezzo molto più basso. A fare l'identikit di compratore e venditore è stato l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha realizzato un'analisi delle compravendite con questa modalità nel secondo semestre del 2015
Boom di case in vendita in nuda proprietà, +20% rispetto allo scorso anno
Schiacciati dal peso della crisi e con il costo della vita che aumenta, sempre più anziani sacrificano la propria casa: nel corso del primo semestre 2015 si è registrato un vero e proprio boom della vendita di immobili in nuda proprietà, con un aumento del 20% rispetto allo stesso periodo
Nuda proprietà, il 52,5% vende per reperire liquidità
Il 52,5% di chi decide di vendere con la formula della nuda proprietà lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare dell’età e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa. E’ quanto emerge da un’analisi condotta dall’Ufficio studi di Tecnocasa
Nuda proprietà: si vende per reperire liquidità, si acquista per investire a lungo termine
Più della metà di chi vende la nuda proprietà di un'abitazione lo fa per reperire liquidità, mentre il 73,2% degli acquisti sono finalizzati all'investimento a lungo termine.
La nuda proprietà conviene davvero? i vantaggi e i rischi di questa modalità d'acquisto
La difficoltà di acquistare un immobile con i canali tradizionali ha dato vita a formule alternative, tra cui la nuda proprietà. Il venditore cede la proprietà di un immobile, mantenendone però l'usufrutto.
Trasparenza e mercato: un caso concreto di come si gonfiano i dati immobiliari
I dati del mercato immobiliare sono a volte complessi da analizzare anche perché le fonti non sono sempre chiare. Il caso tipico è quello dei prezzi di vendita, dato che in Italia non esiste, come in altri paesi, un certificatore ufficiale.