Cambio di categoria catastale di un immobile senza opere, i chiarimenti sulla plusvalenza
L’eventuale plusvalenza derivante dalla compravendita di un immobile oggetto di cambio di categoria catastale effettuato senza opere è assoggettabile a tassazione? E, ai fini del computo del quinquennio per determinare l’imponibilità o meno della plusvalenza generata dalla vendita, rileva la data di acquisto dell’immobile o quella di cambio di destinazione d’uso, nonché l’incasso di una caparra confirmatoria? La risposta l’ha fornita l’Agenzia delle Entrate. Vediamo quanto precisato
Calcolo della plusvalenza in caso di vendita di un immobile con superbonus, alcuni chiarimenti
Come deve essere effettuato il calcolo della plusvalenza in caso di vendita di un immobile acquisito per usucapione e sul quale siano stati effettuati interventi con il superbonus conclusi da meno di dieci anni? Sul punto è intervenuta l’Agenzia delle Entrate rispondendo a un interpello e chiarendo quali sono gli aspetti da considerare e le norme a cui fare riferimento
Plusvalenza immobiliare e terreni edificabili, quel che conta è il piano regolatore del Comune
La Cassazione si è espressa in tema di plusvalenza immobiliare e terreni edificabili. Secondo quanto spiegato con l’ordinanza n. 5516 del 22 febbraio 2023, quando si parla di plusvalenze da cessione immobiliari, l’edificabilità di un’area deve essere desunta dalla qualificazione ad essa attribuita nel piano regolatore generale adottato dal Comune, non dipendendo dall’approvazione da parte della Regione e dall’adozione di strumenti urbanistici attuativi
Plusvalenza da cessione immobile, cosa serve per determinarla
Con l'ordinanza n. 22849, la Cassazione si è espressa in merito alla plusvalenza da cessione di un immobile. Vediamo quanto chiarito
Cessione terreno edificabile, come funziona la tassazione della plusvalenza
Con l’ordinanza n. 1242, la Cassazione è intervenuta in tema di tassazione della plusvalenza da cessione di terreno edificabile. Ecco quanto stabilito
Cos'è la plusvalenza immobiliare e cosa cambia nel 2020
La legge di bilancio 2020 ha introdotto novità anche per quanto riguarda la plusvalenza immobiliare. Vediamo cos'è la plusvalenza e cosa cambierà nell'anno in corso
Francia, le riforme di hollande per rilanciare l'immobiliare e scongiurare lo scoppio della bolla
Il mercato immobiliare francese è entrato in una spirale di crisi senza precedenti, con delle cifre di cali a due zeri nelle compravendite molto simili a quanto succede da noi.
Il dubbio della settimana: cosa comporta comprare un immobile che ha una % di usufrutto?
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Il dubbio della settimana: come si calcola la plusvalenza sul frazionamento di una casa?
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Il dubbio risolto del giorno: la differenza fra il valore di acquisto e quello di vendita della prima casa ha effetti fiscali ?
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