Uffici a Milano

Nel 2024, il mercato degli uffici di Milano ha registrato un assorbimento complessivo di circa 380.000 mq, di cui 115.000 mq nel quarto trimestre, segnando un calo del 14% rispetto all’anno precedente. Secondo l'ultimo report di Ipi sul tema, questa flessione è stata determinata principalmente dalla scarsità di grandi transazioni, dovuta a un’offerta limitata di spazi di qualità A/A+ e alle complessità urbanistiche che ostacolano nuovi sviluppi

Il 2024 si chiude con un mercato dell’office leasing vivace, che registra un take-up complessivo di quasi 540.000 mq, suddiviso tra Milano (70%) e Roma (30%). Questi dati emergono dall’analisi condotta da JLL, che ha fotografato gli investimenti in questo settore. Secondo quanto rilevato, sono gli immobili di qualità a catalizzare la maggior parte dei capitali, mentre la carenza di offerta spinge in alto i canoni

A Milano, in via Nervesa 21, apre il nuovo headquarter di Universal Music Italia. La principale casa discografica mondiale ha trasferito i suoi uffici nel moderno edificio “Nervesa 21”, recentemente sottoposto a un’importante riqualificazione e certificato Leed Platinum. La sede si sviluppa sugli ultimi otto piani della struttura (dal 7° al 14°), per una superficie complessiva di circa 4.000 m², e ospita le divisioni di musica registrata, editoria musicale e production music del gruppo italiano

Lo storico edificio di Piazzale Cadorna 5/7 a Milano cambia di mano. Attualmente locato a un noto gruppo editoriale internazionale, si tratta di un edificio indipendente dei primi del ‘900, ceduto da parte di un family office con l’assistenza esclusiva di Dils quale advisor dell’operazione.

Aquileia Capital Services, società specializzata nella gestione del credito, annuncia la vendita ad un family office italiano di una piastra commerciale, interamente locata, in Via Torino a Milano. Un tempo sede della branch italiana della banca HSBC, l’immobile era stato acquistato da Immobiliare Stampa SpA e adibito a ospitare il primo domicilio della Banca Popolare di Vicenza nel capoluogo lombardo

La nuova sede milanese di Glovo apre in uno dei quartieri più innovativi ed avveniristici di Milano.

Il mercato delle locazioni commerciali in Italia è stato molto influenzato dalla pandemia, ma a due anni dallo scoppio dell’emergenza si osserva un buon recupero in molti settori. Questa la sintesi dei dati di Cbre nel suo ultimo report dedicato alle asset class commerciali.

I nuovi uffici a Milano della compagnia assicuratuva Qbe Europe hanno il design esclusivo firmato Agilité Solutions, società paneuropea specializzata in servizi di costruzione, dalle fasi preliminari sino a quelle successive alla consegna del progetto.

Kryalos, tramite il suo Kryalos Opportunity Fund I, ha acquisito da Covivio un immobile ad uso uffici localizzato nel pieno centro di Milano, in Piazza San Pietro in Gessate, 2

Il Bodio Center, nei pressi dello Scalo Farini a Milano, è pronto ad essere riqualificato secondo i criteri dell’equilibrio tra vita e lavoro. CBRE ne ha ottenuto il mandato di property management

Tra i settori immobiliari non residenziali alcuni hanno reso più di altri e sono ben impostati per il resto del 2021. Ecco quali secondo il focus di Jll

Passa di mano l’immobile direzionale in viale Sarca 235 a Milano. Ad assistere Coima Sgr nella vendita i team di Capital Markets di CBRE e Cushman & Wakefield

Frenano gli investimenti in Italia ma tornano i capitali stranieri sugli asset commerciali, in particolare di Milano e Roma. Il focus di Bnp Paribas e il commento della reponsabile ufficio studi Cristiana Zanzottera

Covivio ha firmato con LVMH Italia un accordo di pre-letting per due piani uffici, oltre ad ampie terrazze, del Building D di Symbiosis, il business district in fase di realizzazione situato nella zona sud di Milano, nell’area limitrofa a Fondazione Prada e allo Scalo di Porta Romana. Il contratto di locazione ha una durata di 10 anni

Dopo il recente trasferimento della sede milanese in Corso Italia 23, Deloitte Italia ha operato una scelta analoga a Roma, scegliendo come nuovo headquarter un edificio in via Vittorio Veneto.Da fine 2022 la nuova sede romana, ampia circa 15.000 mq, accoglierà oltre 1.600 dipendenti.

Milano Contract District entra nel settore uffici e crea un nuovo concetto di ambiente lavorativo all'interno dello spazio The Medelan. L'ufficio campione è basato sui principi di design contemporanei e sul resimercial design: la tendenza cioè che sta prendendo sempre più piede anche in Italia, basata sul trasferire nell’ufficio la comodità e il comfort degli ambienti residenziali, dando così vita a forme ibride di workstation su misura per le persone. Scopriamolo insieme

Nuovi concept modulabili di arredi per l’ufficio presentati durante la Milano Design City.

Con la pandemia lo co-working sta rappresentando sempre più un’alternativa al lavoro da casa. Lo studio D2U (Design to Users) ha curato il progetto di uno dei più grandi e scenografici spazi di co-working targato WeWork, in Via Giuseppe Mazzini 9 a Milano. Scopriamolo insieme

Covivio ha completato i lavori strutturali del Building D di Symbiosis, progetto di sviluppo destinato a uso uffici, situato nella zona sud di Milano, nell’area vicino alla Fondazione Prada e prossima allo scalo di Porta Romana

Tra gli alti e bassi della pandemia, il settore immobiliare commerciale tiene nel 2020 a Milano e Roma e fa segnare trend interessanti soprattutto per quanto riguarda il settore uffici e logistica, che si sono mantenuti piuttosto dinamici. L'analisi di Jll

Ha aperto i battenti il Regus di Viale Cassala 57, edificio progettato da Il Prisma, società internazionale di architettura e design, che ha reinventato l’edificio preesistente con un approccio flessibile e modulare

CBRE e JLL Italia hanno assistito rispettivamente l’azienda Olympus Italia e Europa Risorse SGR nella locazione di 935 mq di uffici all’interno del Segreen Business Park di Segrate

Lo storico palazzo neoclassico di via Dante 7 a Milano, di proprietà di Covivio e sede del primo sito italiano dell’innovativo concept di pro-working Wellio del Gruppo immobiliare, è il primo edificio certificato WiredScore in Italia

Lendlease, gruppo internazionale di real estate specializzato nella rigenerazione di aree urbane, ha avviato la commercializzazione di oltre 2.000 mq di spazi ristorativi ai piedi degli edifici Spark One e Spark Two a Milano Santa Giulia, dove è in corso di realizzazione uno dei maggiori Business District di Milano e in Italia

Destino incerto quello degli uffici nell’Eurozona dopo le misure di lockdown non solo della primavera ma anche dell’autunno 2020. L’analisi di Jll sul settore con focus sugli uffici a Milano e Roma