Le aliquote Imu 2024 per i Comuni italiani

I proprietari di seconde case e prime case di lusso sono attesi da un importante appuntamento con il Fisco. È cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata Imu 2024. Vediamo quali sono le aliquote dell'Imu 2024 per il saldo di dicembre. 

Per verificare la corretta aliquota del proprio Comune basta consultare la tabella aliquote IMU del Dipartimento delle Finanze per capire qual è l'aliquota minima e massima applicabile per ogni categoria catastale.

Quali sono le nuove aliquote Imu 2024?

La seconda rata dell'IMU 2024 dovrà essere calcolata con le aliquote approvate dai Comuni e pubblicate sul sito del Ministero delle Finanze entro il 28 ottobre 2024. In caso di mancata pubblicazione entro tale data, il saldo dovrà essere calcolato con l'aliquota minima nazionale, come previsto dall'ultima legge di Bilancio. Il saldo a conguaglio, quindi, verrà parametrato su tali aliquote minime.

L’aliquota di base dell’IMU è stabilita dalle tabelle ministeriali, ma i Comuni hanno la facoltà di aumentarla o di ridurre l’aliquota (anche di azzerarla). Per i fabbricati del gruppo catastale D resta sempre una quota del 7,6 per mille che non può essere eliminata perché destinata allo Stato.

Cosa cambia per l'Imu nel 2024?

L'ultima legge di Bilancio ha modificato le modalità di pubblicazione ed efficacia delle aliquote Imu, che fino a qualche tempo fa erano da considerarsi tacitamente confermate di anno in anno. Con le nuove norme il procedimento non sarà più così.

Con la legge 296/2006 le aliquote Imu comunali si intendono prorogate di anno in anno in assenza di diversa delibera entro i termini stabiliti. A partire dalla legge di Bilancio 2023, i Comuni che vogliono diversificare le aliquote devono riferirsi ad appositi prospetti approvati da decreto ministeriale.

Il comma 169 della legge 296/2006 prevede però che in assenza di delibera si applichino le ultime aliquote validamente approvate; tuttavia in futuro, se non ci si adeguerà alle nuove aliquote stabilite dal prospetto ministeriale, si dovranno applicare le aliquote Imu di base, con possibili ripercussioni negative sui bilanci comunali.

Delibere Aliquote Imu 2024 dei principali comuni italiani

Attualmente le aliquote Imu nei principali Comuni italiani sono le seguenti:

• Milano con aliquota IMU del 11,4‰ e importo medio di 5.175 euro l’anno;
• Venezia con aliquota IMU dell’10,6 ‰ e importo medio di 5.190 euro l’anno;
• Firenze con aliquota IMU del 10,6‰ e importo medio di 5.045 euro l’anno.
• Roma con aliquota IMU del 10,6‰ e importo medio di 4.740 euro l’anno;
• Bologna con aliquota IMU dell’10,6‰ e importo medio di 4.570 euro l’anno.

Mentre i Comuni con le aliquote più basse sono i seguenti:

•  Caltanissetta, con aliquota IMU 0,91% e importo medio di 940 euro l’anno;
•  Enna, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di  865 euro l’anno;
•  Campobasso, con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.130 euro euro l’anno;
•  Agrigento, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 872 euro l’anno;
•  Isernia con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.150 euro l’anno.

Dove trovare le aliquote Imu 2024?

Inoltre, è possibile utilizzare lo strumento ufficiale fornito dal Dipartimento delle Finanze, che contiene tutti i regolamenti pubblicati dai Comuni.

Ministero delle Finanze