Superbonus 110, guida Agenzia delle Entrate 2022

Superbonus 110, guida Agenzia Entrate 2022

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24 Giugno 2022, 9:51

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a giugno 2022 del superbonus 110. Il nuovo documento racchiude le ultime modifiche normative sul bonus 110 che riguardano la cessione del credito, ma anche la proroga per le unifamiliari, senza dimenticare la proroga per la comunicazione per le imprese.

Superbonus 110

Il superbonus 110 è una detrazione del 110% delle spese sostenute per i lavori di efficientamento energetico degli edifici esistenti o interventi antisismici

Il superbonus 110 spetta per gli interventi effettuati su parti comuni di edifici, su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall'esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari, nonché sulle singole unità familiari.

I controlli antifrode

La legge di bilancio 2022 ha introdotto nel decreto legge n. 34/2020 l’articolo 122-bis, che prevede specifiche misure per contrastare le frodi sulle cessioni dei crediti e il rafforzamento dei controlli preventivi. In particolare, ha previsto che entro cinque giorni lavorativi dall’invio delle comunicazioni dell’opzione per lo sconto o la cessione del credito, anche successive alla prima, l’Agenzia delle entrate può sospendere, per un periodo non superiore a trenta giorni, gli effetti di quelle comunicazioni che presentano i seguenti profili di rischio:

coerenza e regolarità dei dati indicati nelle comunicazioni e nelle opzioni con quelli presenti nell’Anagrafe tributaria o comunque in possesso dell’Amministrazione finanziaria 
dati sui crediti oggetto di cessione e sui soggetti che intervengono nelle operazioni 
analoghe cessioni effettuate in precedenza dai soggetti indicati nelle comunicazioni e nelle opzioni.

Se dopo i controlli preventivi questi rischi risultano confermati, la comunicazione si considera non effettuata, e l’esito del controllo viene comunicato al soggetto che ha trasmesso la comunicazione.

Se, invece, i rischi non risultano confermati o è trascorso il periodo massimo di sospensione degli effetti della comunicazione, questa produce i suoi effetti regolarmente

Superbonus 110, proroga unifamiliari

La guida comprende le novità in materia di proroga delle unifamiliari. Il Superbonus spetta, nella misura del 110%, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo (nel cui computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati dal Superbonus), per gli interventi effettuati su unità immobiliari dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni

Superbonus 110, cessione del credito

La guida sul superbonus 110 dell'Agenzia delle Entrate racchiude anche le novità in materia di cessione del credito.

Per le comunicazioni di prima cessione del credito o dello sconto in fattura inviate all’Agenzia delle entrate a partire dal 1° maggio 2022, le banche possono sempre effettuare la cessione a favore dei clienti professionali privati che abbiano stipulato un contratto di conto corrente con la banca stessa o con la banca capogruppo, senza facoltà di ulteriore cessione