Nel caso di lavori sulle parti comuni di un condominio che danno diritto al superbonus 110, è possibile per alcuni condómini scegliere la cessione del credito e per altri usufruire della detrazione nella dichiarazione dei redditi? A rispondere a questo quesito sono gli esperti di FiscoOggi, la rubrica telematica dell'Agenzia delle Entrate
Rispondendo al quesito di un lettore che chiedeva se fosse possibile in caso di superbonus 110 su un condominio che alcuni condomini optassero per la cessione del credito e altri per lo sconto in fattura, l'esperto di Fisco Oggi ha dato una risposta positiva.
Come chiarito dall’Agenzia delle entrate nella circolare n. 24/2020, quando più soggetti sostengono spese per interventi realizzati sullo stesso immobile, di cui sono possessori, ognuno di loro può decidere liberamente se usufruire della detrazione o esercitare l’opzione per lo sconto o la cessione del credito, indipendentemente dalla scelta fatta dagli altri.
In particolare, per interventi sulle parti comuni degli edifici, non è necessario che il condominio nel suo insieme opti per lo sconto in fattura o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. Infatti, alcuni condòmini potranno scegliere di sostenere le spese relative agli interventi e beneficiare così della detrazione, mentre altri potranno optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito.
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