Ennesimo colpo di scena in tema di superbonus 110. Oltre alle novità dell’ultima ora sulla cessione del credito, infatti, il governo è tornato sui suoi passi ed è pronto a dare il via libera alla proroga delle Cilas per i condomini al 31 dicembre 2022. La misura dovrebbe confluire direttamente in legge di Bilancio, ma nessun spostamento in avanti per le delibere condominiali. Ecco tutto quello che c’è da sapere.
Superbonus 110, Cilas al 31 dicembre 2022
Quando ormai sembrava tramontata questa ipotesi, è arrivato l’ennesimo dietrofront. Nei giorni scorsi, infatti, il Governo si era espresso contro la proroga della Cilas perché difficilmente fattibile con la conversione in legge del decreto Aiuti quater, per cui il Parlamento ha tempo fino a metà gennaio 2023, quindi ben oltre la scadenza del 31 dicembre 2022 che si vorrebbe introdurre.
Tuttavia, anche in seno alla maggioranza, si è fatta largo la posizione che chiedeva di inserire la proroga della Cilas fino al 31 dicembre 2022. E così ha iniziato a prendere quota l’ipotesi di una soluzione tramite l’inserimento in legge di Bilancio.
La proroga della Cilas al 31 dicembre 2022 per i condomini che hanno deliberato entro il 18 novembre è prevista da un emendamento del governo alla legge di Bilancio 2023. Sarà così possibile presentare le Cilas e agganciare il 110% (al posto del 90%) anche nel 2023.
Rimane la presentazione della Cilas al 25 novembre per gli interventi diversi da quelli effettuati dai condomini, mentre per i condomini che al 25 novembre hanno effettuato la Cilas le delibere assembleari devono essere state adottate tra il 19 e il 24 novembre 2022.
Che cos'è la Cilas?
La Cilas (la comunicazione di inizio asseverata superbonus 110%) è un titolo che consente di alleggerire le pratiche burocratiche legate all'inizio dei lavori di efficientamento energetico del superbonus 110.
Tutte le informazioni sulla Cilas qui
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Quando è obbligatorio presentare la Cilas?
La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, è un titolo abilitativo normato dal DPR 380 del 2021 ed è necessaria per diversi interventi edilizi tra cui nuove costruzioni, ristrutturazioni, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, cambio di destinazione d'uso. La Cilas, ovvero “Comunicazione di inizio lavori asseverata Superbonus 110%” è un titolo abilitativo che consente di alleggerire le procedure burocratiche relative ai lavori di edilizia aventi ad oggetto le agevolazioni previste dal Superbonus 110%.
Quanto costa la Cilas 110?
Il costo della CILAS comprende il pagamento della trasmissione del titolo al Comune, che generalmente non supera i 200 euro, e la parcella del tecnico abilitato, che può richiedere dai 500 ai 1.500 euro, a seconda dei casi.
Le novità della CILAS, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata per il Superbonus 110%
Al fine di semplificare le procedure burocratiche relative alle opere edilizie oggetto del Superbonus 110%, il Decreto Legge n.77/2021 ha introdotto la nuova CILAS, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata per Superbonus. Il titolo abilitativo prevede un iter amministrativo in cui vengono coinvolti un ingegnere, un geometra, un architetto ed un tecnico specializzato.
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