Superbonus, ultime notizie Agenzia delle Entrate

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15 Giugno 2023, 11:29

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 13 del 13 giugno con le ultime notizie sul superbonus. In particolare il documento dell'Agenzia delle Entrate Riscossione racchiude tutte le novità introdotte dal decreto Aiuti quater, dalla legge di bilancio 2023 e dalla legge di conversione del decreto blocca cessioni.

Agenzia entrate superbonus 2023

Con la circolare del 13 giugno l'Agenzia delle Entrate ha fatto il punto sulle novità che riguardano il superbonus nel 2023. Il testo riprende soprattutto le ultime modifiche alla normativa sulla detrazione fiscale del 110% (che a partire da quest'anno è scesa al 90% se non in casi specifici) per i condomini, le unifamiliari e per il meccanismo della cessione del credito

La circolare è strutturata in questa maniera:

Premessa
Novità in materia di superbonus - Articolo 119 del Decreto Rilancio

Modifiche al comma 8-bis dell'articolo 119
introduzione del comma 7-bis dell’articolo 119 - Impianti solari fotovoltaici;
modifiche al comma 8-ter dell’articolo 119;
interpretazione autentica del comma 10-bis dell’articolo 119;
opzione per la fruizione della detrazione di cui all’articolo 119 in dieci quote annuali.

Ultime notizie unifamiliari

Per quanto riguarda le unifamiliari, nella circolare si ricorda che il decreto Aiuti Quater ha esteso la detrazione del superbonus al 110% per le spese sostenute entro entro il 31 marzo 2023, sempre e quando alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell'intervento complessivo

Successivamente, L’articolo 01 del d.l. n. 11 del 2023 (o decreto blocca cessioni) ha previsto la proroga dal 31 marzo al 30 settembre 2023 del termine per fruire del Superbonus per gli interventi realizzati sulle unità unifamiliari, sempre a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo

Per gli interventi avviati a partire dal 1º gennaio 2023 su edifici unifamiliari o su unità immobiliari funzionalmente indipendenti, invece, spetta la detrazione del 90% delle spese sostenute entro il 31 dicembre 2023, a condizione però che che il contribuente sia:

titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull'unità immobiliare
la stessa unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale
che il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore a 15000 euro

Superbonus 110 ultime notizie condomini

Per quanto riguarda i condomini, il superbonsu spetta nella misura del 110 per cento per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 e del 90 per cento per quelle sostenute nell’anno 2023 relativamente a interventi, compresi quelli di demolizione e ricostruzione La detrazione scende al 70% nell’anno 2024 e al 65 per cento per quelle sostenute nell’anno 2025.