Altro che "abusivimo di necessità", in Italia le costruzioni illegali sono una forma pura e semplice di evasione fiscale, capace di reggere anche la crisi del settore. Secondo il Rapporto Bes (benessere equo e sostenibile) dell'Istat, infatti, nel 2014 il numero delle nuove costruzioni abusive è salito, rispetto all'anno precedente, da 15,2 a 17,6 ogni 100 autorizzate.
La forte crisi che ha caratterizzato il settore delle costruzioni negli ultimi anni non ha fatto diminuire il fenomeno del sommerso. L'aumento registrato nel 2014 è indice di un diverso impatto della recessione economica sulla componente legale e su quella illegale della produzione edilizia: a partire dal 2008 entrambe sono state costantemente in calo, ma il flusso annuo della produzione legale si è ridotto di oltre il 60%, mentre quello della produzione illegale di meno del 30%.
Una dinamica che, secondo il rapporto dell'istituto di statistica nazionale, sgombera il campo da qualsiasi alibi sociologico sul cosiddetto "abusivismo di necessità". La crisi ha incentivato il sommerso, sostenendo anche una domanda illegale, altrimenti destinata al declino.
Abuso del territorio in zone sottoposte a tutela
In Italia c'è una tendenza a perpetuare l'abuso del territorio anche in zone sottoposte a tutele, come confermato anche dai dati del Censimento degli edifici del 2011. L'indice di urbanizzazione delle aree sottoposte a vincolo paesaggistico rileva, infatti, nelle aree costiere, montane e vulcaniche individuate dalla legge Galasso, una densità media di 29,8 edifici per km2 contro i 28, 6 del 2001
Investimenti immobiliari, quanto rendono nelle principali città italiane
Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, il 19,4% delle compravendite immobiliari nella prima parte del 2024 è stato realizzato per investimento. Un dato che si mantiene stabile rispetto al 19,6% registrato nello stesso periodo del 2023, confermando il settore immobiliare come una delle scelte preferite dagli italiani per la valorizzazione del capitale grazie a un buon rendimento annuo
Il Mulino Bianco è in vendita: scopri quanto costa e dove si trova
Il celebre Mulino Bianco, reso iconico dalla pubblicità del 1990 diretta dal regista Premio Oscar Giuseppe Tornatore, è ufficialmente in vendita. Questo storico edificio, che ha contribuito a consolidare l'immagine di Mulino Bianco come simbolo di una famiglia felice e tradizionale, è pronto a cambiare proprietà, suscitando grande interesse tra appassionati e investitori.
Un immobile cielo-terra in via Confalonieri a Milano cambia volto e proprietario
Dils e JLL hanno operato in qualità di advisor nella vendita di un prestigioso immobile cielo-terra situato in Via Federico Confalonieri 29, nel cuore di Milano. L’asset, di proprietà di AG Genesis Srl – veicolo di investimento riconducibile a TPG Angelo Gordon, uno dei principali investitori istituzionali internazionali – è stato ceduto a Patrizia SE, società di investimento immobiliare globale con un consolidato track record nella gestione di asset strategici a livello europeo.
Ecco come sarà la Crypto Tower di Dubai
DMCC, il principale distretto commerciale internazionale di Dubai, e REIT Development hanno annunciato il lancio della "Crypto Tower" a Jumeirah Lakes Towers (JLT). Questo progetto di 17 piani supporterà la crescente comunità di aziende blockchain, DeFi e Web3 di DMCC, rafforzando il suo status di hub globale per l’innovazione e le tecnologie avanzate. Complementando l'attuale sede del DMCC Crypto Centre nell'Uptown Tower, la nuova torre arricchirà l'ecosistema di DMCC con uno spazio all'av
Un immobile in via Cavour a Roma pronto al restyling grazie a una nuova acquisizione
Castello SGR, attraverso il fondo di investimento recentemente costituito Intracento, ha finalizzato l’acquisizione per un valore di 45 milioni di euro di un immobile cielo-terra a prevalente destinazione direzionale, situato in Via Cavour 5 a Roma. L’edificio attualmente ospita, tra gli altri, alcuni uffici del Ministero dell’Interno.
Il Lybra Building acquisito dal fondo Patrizia
Il fondo PATRIZIA ha completato l'acquisizione del Lybra Building, la futura sede di SAP a Milano, per un valore di 55 milioni di euro. L’edificio, acquisito dalla società di gestione alternativa TPG Angelo Gordon, rappresenta un'opportunità di investimento strategica nel quartiere di Porta Nuova, uno dei distretti commerciali più dinamici della città.
Un edificio storico in zona Arco della Pace a Milano pronto al restyling
Kervis, gruppo focalizzato sull’acquisizione e gestione di iniziative immobiliari in Italia per conto di investitori istituzionali e family office, ha acquisito un immobile situato in via Cesariano 18, a Milano. L’operazione si inserisce nella strategia di investimento del gruppo volta a valorizzare asset residenziali di pregio nei quartieri più richiesti della città, offrendo soluzioni abitative moderne ed esclusive.
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