Al via la massiccia raccolta di crowdfunding per la realizzazione di 28 appartamenti di varia metratura a Milano. I prezzi di vendita saranno compresi tra 8 e 14 mila euro al mq (per una media di 10 mila euro al mq). Il progetto riguarderà un palazzo di via Giannone, tra Moscova, Sarpi e Arco della Pace.
L’obbiettivo è raccogliere dai 3,5 ai 4 milioni di euro per un progetto di 30 mesi del valore complessivo di 25 milioni di euro. L’investimento minimo è di 5 mila euro. L’operazione, promossa dallo sviluppatore Fenice Immobiliare Generale, ha un return on investment previsto del 28,3 per cento, rappresentando quindi un buon canale di investimento. La raccolta viene condotta grazie a Concrete Investing, piattaforma di equity crowdfunding italiana autorizzata da Consob.
Il palazzo di via Giannone ha 6 piani, per 2.888 mq di superficie. Una volta ultimato si prevede la realizzazione di 28 nuovi appartamenti (11 bilocali, 5 trilocali, 11 quadrilocali, e un attico da 454 mq all’ultimo piano) 21 cantine e 6 box interrati.
Tutte le unità abitative saranno dotate dei più efficienti standard energetici, con balconi contraddistinti da schermature e bacchette verticali irregolari che sostengono la vegetazione rampicante. Il progetto, nel rispetto delle norme del PGT, prevede una ristrutturazione integrale ed è stato approvato dalla Commissione del Paesaggio il 30 settembre 2021.
Investimenti immobiliari, quanto rendono nelle principali città italiane
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Il Lybra Building acquisito dal fondo Patrizia
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