Arriva BDMI, il nuovo servizio di idealista per verificare l’affidabilità degli inquilini

idealista, tramite BDMI (Banca Dati Morosità Immobiliare), ha lanciato un nuovo servizio che permette agli agenti immobiliari di verificare l’affidabilità dei potenziali inquilini che rispondono agli annunci di case in affitto. Avere accesso a questo nuovo strumento è semplice ed efficace, scopriamo insieme quali sono i passaggi per iniziare a provare questo servizio, che rappresenta un valore aggiunto che le agenzie possono offrire ai propri clienti.

Che cos'è BDMI

BDMI è la prima banca dati negativa di morosità immobiliare in Italia, fa parte del gruppo idealista e contiene informazioni su debiti, mancati pagamenti e insolvenze attuali di una persona fisica o giuridica con riferimento a un rapporto di locazione presente o passato. È un sito tramite il quale gli agenti immobiliari possono verificare se i potenziali inquilini che li contattano risultano essere attualmente cattivi pagatori nei confronti di altri proprietari.

idealista è quindi in grado di mettere a disposizione delle agenzie un database molto completo sul mercato delle locazioni immobiliari. Il servizio prevede l’invio di un file in formato PDF con informazioni riguardanti il ​​potenziale inquilino ottenute da varie fonti pubbliche. Ecco un esempio del report:

idealista

Come accedere al servizio

Accedere al servizio è molto semplice. Se sei un agente immobiliare, infatti, puoi ottenere una prova gratuita del servizio BDMI se sei già cliente di idealista. Come? Basta semplicemente contattare il proprio gestore per avere tutte le informazioni e le istruzioni necessarie per iniziare a utilizzare la Banca Dati Morosità Immobiliare messa a disposizione da idealista.

Come effettuare la verifica

Effettuare la verifica per sapere se il potenziale inquilino è affidabile o no è molto semplice e veloce, ecco i passaggi da seguire:

• Per prima cosa, è importante che quando si accede alla pagina del servizio si sia già effettuato il log in con le proprie credenziali sul sito di idealista, in modo che il sistema possa riconoscere l’utente come agente immobiliare;
• Inserire nome, cognome e codice fiscale della persona del potenziale inquilino per il quale si richiede la verifica;
• Allegare una copia del modulo per la comunicazione dei dati sottoscritto dal potenziale inquilino (BDMI mette a disposizione il modello del file da scaricare, per comodità degli agenti immobiliari, sulla pagina del servizio);
• Allegare una foto fronte retro del documento di identità del richiedente (agente immobiliare).

Una cosa da tenere in considerazione è che il team di BDMI, prima di inviare l'esito della verifica, effettua un controllo preventivo di correttezza della documentazione allegata. L’esito verrà successivamente emesso in meno di 24 ore e sarà inoltrato direttamente all'indirizzo email con cui ci si è registrati.

Quali database vengono consultati?

Per emettere la verifica, vengono consultate diverse fonti di dati, al fine di rendere la segnalazione di insolvenza più completa e accurata possibile. Ecco quali:

• BDMI: la Banca Dati di Morosità Immobiliare di idealista;
• Cribis: comprende informazioni da persone fisiche e giuridiche su procedure concorsuali (fallimenti), protesti (riscossione di mancati pagamenti o assegni a vuoto), pregiudizievoli (insolvenza) e scoring del rischio di mancato pagamento;
• Agenzia delle Entrate: informazioni sugli immobili che possiede il potenziale inquilino e sui possibili atti positivi e/o negativi che ha su tali immobili;
• Informazioni pubblicamente reperibili sulla stampa e sui siti di informazione internazionale: fatti internazionali e politici rilevanti in merito al soggetto consultato reperiti su siti web ufficiali di istituzioni, enti, etc.

Verifica se l’inquilino è moroso con il servizio BDMI di idealista