È la nuova tendenza milanese. Farsi un loft in un capannone. Di fronte ai prezzi degli affitti che all'ombra del duomo non danno segni di discesa (Vedi notizia) , In molti, stando ai dati tecnocasa per il 2009, hanno optato per un capannone in centro. Subito trasformato in loft
I numeri forniti dall'agenzia immobiliare, infatti, dicono che i prezzi di locazione dei capannoni industriali milanesi sono scesi del 5,5% per quanto riguarda l'usato, e del 2,9% sul nuovo
A questo prezzo, si stanno moltiplicando le richieste degli affittuari soprattutto in zona bovisa, per capannoni tra i 500 e i 700 mq, a fronte strada con in più anche carico e scarico merci. Non solo case, ma anche laboratori artigiani, uffici, vendita all'ingrosso, ristorazione e fitness
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
6 Commenti:
Ma si può fare di un capannone una casa senza avere l'abitabilità?
In Italia? certo che si
Ma da che mondo di fantasia scrivete? "la *nuova* tendenza milanese"? saranno almeno 15 anni che si specula sul mercato del loft! e almeno 10 che tutte le "occasioni" sono state "requisite" dai grandi gruppi immobiliari e i prezzi ormai sono alle stelle. Un capannone in centro??? anche in bovisa, che è in estrema periferia, i prezzi sono inavvicinabili. Torniamo alla realtà,
Saluti
Si chiama C3, è un laboratorio, non può essere una abitazione, o, meglio, non puoi avere la residenza in un immobile accatastato come c3. Poi ci sono molti che lo fanno, mettono la residenza a casa dei genitori e domicilio presso il laboratorio. Appena passerà la bozza sulla perenzione delle aree industriali milanesi saranno legnate per tutti, per far di un c3 un a3 ci saranno gli oneri di urbanizzazione da pagare, e magari anche quelli di bonifica del terreno dell'ex impianto industriale su cui la speculazione è stata effettuata, perché di speculazione si tratta. Attendiamo le sentenze sui loft di via Savona dove sono state notificate le cartelle per la mancata bonifica dell'area agli sfortunati abitanti di bei loft rossi...
È un pò come vivere in garage?
Abitarci? magari avrei risolto il problema della finita locazione! ma in Italia se hai qualcosa non puoi farci nulla se nn sei "qualcuno".........perche' non copiare l'america? gli copiamo tutto ma questo no!
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