Anche i dati ufficiali dell'agenzia del territorio lo confermano: il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre del 2011 continua a mostrare segnali negativi. Noi di idealista vogliamo conoscere l'opinione dei nostri lettori: come andranno le cose nel secondo trimestre? vota il nostro sondaggio
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Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
9 Commenti:
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Neanche a dirlo, la discesa si intensificherà, insieme alla discesa dei prezzi, il mercato immobiliare è in agonia e lo sarà per molto tempo ancora.
Come al solito difficile da dire, ma io personalmente prevedo stabilità a nord (0-1,5%) , leggera flessione nel centro (-2/3%), e caduta nel sud (-7/10%)
Questo anche in base all'andamento economico che evidenzia un aumento di divario nel pil , il paese viaggia sempre più a due velocità diverse
La caduta accellera
Secondo me dipenderà da molti fattori sia economici che politici,vedremo..
Si precipita in un pozzo senza fondo.
Credo che dopo l'ultima mazzata degli accertamenti fiscali (chiamato ora avvisi..) che colpiranno praticamente quasi la totalità degli immobili comprati a partire dal 2009 (centinai di migliaia di avvisi giù partiti) sia ormai Chiara la volontà di mandare in rovina il nostro paese pur di far cassa.
Il paese è ormai un limone raggrinzito a cui stanno spremendo il succo rimasto ma a breve bisognerà fare i conti con la triste realtà siamo destinati alla povertàe al degrado.
Forse l'unico dato che tenterà di incoraggiare il mercato sarà il forte aumento di richiesta di mutui causato appunto dal nuovo modo di eseguire avvisi di incongruenze nel reddito con il redditometro automatizzato (e successivo accertamento), anche chi ha soldi per comprare castelli dovrà per forza accedere a un mutuo di 30 anni per non rischiare inutili e rischiosi controlli in pratica mai più nessuno comprerà una casa senza un mutuo a coprirgli possibili controlli.
Sia ormai Chiara la volontà di mandare in rovina il nostro paese pur di far cassa. Cercare di fare pagare le tasse a tutti mi sembra un modo per fare tornare il paese in uno stato civile, o bisogna spremere sempre e solo gli stessi?
"Forse l'unico dato che tenterà di incoraggiare il mercato sarà il forte aumento di richiesta di mutui causato appunto dal nuovo modo di eseguire avvisi di incongruenze nel reddito con il redditometro automatizzato (e successivo accertamento), anche chi ha soldi per comprare castelli dovrà per forza accedere a un mutuo di 30 anni per non rischiare inutili e rischiosi controlli in pratica mai più nessuno comprerà una casa senza un mutuo a coprirgli possibili controlli."
Mi sembra un'esagerazione... non sò come funzioni ma basterà dimostrare quanto si aveva sul conto corrente a fine dicembre dell'anno precedente. Comunque non mi pare il modo giusto di combattere l'evasione
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