Lo sconto c'è e si vede. È questo in sintesi il quadro tracciato dal rapporto sul mercato immobiliare della banca d'Italia, tecnoborsa e agenzia del territorio. Di fronte al calo delle compravendite, le difficoltà di accesso al mutuo e la crisi generale, ci vogliono 7 mesi di media per vendere casa. E senza uno sconto del 20% si fa davvero dura
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Il rapporto trimestrale (sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia) mette in luce che nel terzo trimestre del 2011 si à intensificata la debolezza del mercato immobiliare. I due segnali più forti sono la difficoltà di vendere e la flessione dei prezzi, con prospettive, per di più, negative
Il rapporto si basa sulle rilevazioni effettuate tra 1.524 agenti immobiliare sparsi su tutta la penisola. Secondo i sondaggi effettuati solo il 2,9% dei proprietari riesce a vendere al prezzo rischiesto in partenza, mentre la maggior parte di essi (37%) conclude con uno sconto compreso tra il 10 e il 20%
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Oltre agli sconti la maggior parte degli agenti (51%) dichiara di essere di fronte ad una diminuzione dei prezzi sempre più marcata, mentre solo lo 0.9% vede un aumento. In questo quadro le trattative si allungano e non tutte vanno in porto, dato che è diminuito il numerod i agenzie che è riuscito a vendere per lo meno un immobile in tre mesi (65,5%)
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Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
34 Commenti:
Bene bene... e ancora non è finita qui... gli italiani rimetteranno in moto l'economia da soli perchè se aspettano il governo, campa cavallo!!! prezzi giù del 50% e l'Italia si rimette in moto...
L' europa è piena di debiti che nessun stato vuole pagare , euro verso fallimento sicuro , ha senso vendere una casa in cambio di una moneta prossima a divenire carta straccia ?
Conviene cambiare moneta , cambiare stato (clima tropicale) magari investendo su piantagioni di palme d' olio o piantagioni di gomma ..
Sento molti proprietari che rinunciano a vendere , meglio lasciare qualcosa ai propri figli che svendere....
Sento molti proprietari che rinunciano a vendere , meglio lasciare qualcosa ai propri figli che svendere.... certamente è meglio lasciare qualcosa ai figli. Purtroppo in una situazione familiare con figli che studiano e a carico, con due (nei casi fortunati) stipendi che a malapena permettono di arrivare a fine mese, la proprietà di più immobili alla quale si sommano spese e tasse, tra le quali l'imminente reintroduzione dell'ici e patrimoniali, non sempre è cosa sostenbile. Ne consegue quindi una reale necessità di vendere senza alcuna alternativa
L' 80 % dei venditori cerca di vendere per poi acquistare un immobile migliore più adatto alla propria famiglia, quasi mai è necessario fare la vendita e gli sconti si fanno perchè i prezzi dall' inizio sono stati aumentati ..... nessuno regala niente.
Secondo me questo è solamente l'inizio e, chi dice che è sufficiente alzare il prezzo del 20% prima di diminuirlo della stessa percentuale in fase di trattativa, ancora non ha ben chiaro di cosa si sta parlando e quali siano le reali condizioni economiche e sociali in cui versa il cittadino medio italiano
Vanno però distinte le zone ad alta tensione abitativa dalle zone ( molte ) dove da sempre il mercato è stato lento ed a prezzi bassi ; in quei casi parlare di sconti non è praticabile...
Gli italiani hanno un patrimonio liquido superiore a qualsiasi altro cittadino europeo e quindi non hanno bisogno di svendere la propria casa ...
Ecco un' altra statistica molto intelligente fatta apposta per creare la solita guerra tra poveri
Cosa significa sconto del 20%?
Su quali basi di partenza?
Dove?
Quindi significa che i prezzi sono diminuiti del 20%? ma se su questo stesso blog pochi giorni fa c'era un articolo in cui si diceva che i prezzi tengono ed in alcuni casi aumentano ...
Ormai seguo questo blog quasi solo per farmi qualche sana risata leggendo tutto ed il contrario di tutto nel giro di una settimana
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