Prendiamo un caso concreto, che molti hanno potuto comprovare. Due case identiche, nello stesso comune e magari nella stessa zona. In un caso la classificazione catastale è l'a2, ossia residenziale, nell'altro a/3, ossia economica. La prima paga molto di più della seconda. È l'effetto di una classificazione spesso arbitraria, a cui diremo addio con la riforma del catasto
Ricordiamo quali sono attualmente le categorie catastali:
A/1: tipo signorile in zone di pregio con caratteristiche superiori
A/2: di tipo civile con caratteristiche costruttive di tipo residenziale
A/3: di tipo economico
A/4: di tipo popolare
A/5: di tipo ultrapopolare (con rifiniture di bassissimo livello e servizi igienici in comune)
A/6: di tipo rurale
A/7: villini, anche plurifamiliari, con caratteristiche costruttive di tipo a/2 o a/3
A/8: ville con parco o giardino in zone di pregio
A/9: castelli o palazzi con pregi artistici o storici
Le categorie a/2 e a/3 sono in assoluto le più comuni e insieme sommano il 70% del patrimonio abitativo. Nel primo caso sono 11,3 milioni e nel secondo 11,8 milioni. Di fatto sono anche le due categorie più "ingiuste", ossia dove si verificano maggiori possibilità di stare nell'una o nell'altra senza un vero perché
È evidente che un castello sarà sempre a/9, ma un appartamento normale, a seconda di come è stato accatastato, può scivolare dal residenziale all'economico e pagare di meno. La differenza di valore catastale può essere infatti del 25-30%, tanto che può succedere persino che per qualcuno il valore al catasto superi davvero quello di mercato
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7 Commenti:
Ciò che è ingiusto è che si paghino le tasse sul patrimonio e non sul reddito. La costituzione è Chiara, le tasse devono essere pagate sui redditi, il resto è abusivo. Per chi ha un reddito basso o nullo, e una bella casa si tratta di un vero esproprio. Moltissimi non potranno più restare nella casa di famiglia, dove vivono dalla nascita a causa delle tasse. E' giustizia questa? per pagare nullafacenti e pensioni agli extracomunitari (non sono state abolite le pensioni sociali a persone appena arrivate in Italia) obblighiamo a vendere migliaia di persone. Per primi i pensionati...
Una vera porcheria
Se la casa è troppo grande va venduta e presa una più piccola!!!!!!
Sì, però una certa differenziazione deve rimanere!! non è giusto che in un paesino pago tanto quanto in centro a Milano o Roma, solo perchè ho la stessa metratura!!! e checcazzz!!!!!!!!!
Mi son fatto il culo all'estero a mangiar merda lontano da utoot e da tutti ......dopo tanti sacrifici e nessun tipo di godimento ho comprato una casetta di merda ed ora quel fottuto di ....... mi fa morire
Con 1300 euro + la casa che abito e' di proprieta' + 3 figli a carico,chealimento:appartenevo
Alla fascia media degli italiani (sono un pensionato IMPIEGATO dell'industria).
Attualmente mi trovo con finanziamenti con le finanziarie e con la banca,che mi assorbono
Oltre la meta' della pensione.La mia situazione e' UGUALE A quella di una % alta d'italiani.
Pertanto,qualsiasi decisione che prendono i signori onorevoli,debbono tenere presente tale
Realta' e di conseguenza di dare anche a noi la stessa possibilita' che usufruiscono grande
% D'italiani,risultanti a reddito zero e che percepiscono quel piccolo sussidio,la casa popo-lare e non paganti DELLA TASSA PER LA SPAZATURA ED ESENTI DA ALTRI TRIBUTI...............
Possiedo un prefabbricato in aperta campagna che mi è stato classificato a/2,io non ne vedo il motivo in quanto mancano le condizioni per abitarci, diciamo che funge da magazzino,per cui dovrebbe essere classificato in a/3 addirittura in c/6....cosa devo fare....
Possiedo un prefabbricato in aperta campagna che mi è stato classificato a/2,io non ne vedo il motivo in quanto mancano le condizioni per abitarci, diciamo che funge da magazzino,per cui dovrebbe essere classificato in a/3 addirittura in c/6....cosa devo fare....
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