Emergenza sfratti: chi non paga ha perso il lavoro, non l'onestà (video)

Ottimo articolo e ottime proposte.
Aggiungerei che per rispettare il principio dei "saldi invariati", tanto caro al nostro presidente monti, gli sgravi imu e irpef per chi affitta a canone concordato andrebbero compensati con aumenti di pari valore sulle stesse imposte per chi non lo fa.

Attendere prego ....

Confisca degli immobili e redistribuzione, questo è il futuro.

Concordo con il testo dell'articolo. Infatti non tutti sono delinquenti, anzi molte brave persone sono solo scivolate (e spesso non per causa o colpa loro). Comunque è sempre questione di fortuna e di persone.
Posso citare il mio caso:
Ho in affitto un'appartamento ad una brava famiglia (ormai da 8 anni), purtroppo per la crisi odierna e per una malattia perde il posto prima lei (precaria), poi lui (impiegato/tecnico specializzato) con 2 ragazzi adolescenti. Bene posso garantire che questa famiglia ha cercato di fare l'impossibile per onorare l'impegno contrattuale e poi ho capito che spesso non mangiavano (o quasi) pur di pagare (anche se in forte ritardo) risultato? spesso, molto spesso mi "dimentico" di passare per l'affitto, qualche volta "mi sbaglio" e insisto nel dichiarare pagata una vecchia rata, di cui ho perso la ricevuta (non è vero, ma loro fanno finta di crederci) e qualche volta ho sempre "un parente" che mi ha appena portato qualcosa ...dai campi (????) ma che devo fare? li mando per stracci?
Mia cognata,invece, ha affittato a ostia (attico+superattico+box+cantina) ad uno proprietario di 2 supermercati e deposito casalinghi: bene il tizio (4 auto per 4 persone) non paga, perchè? c'è la crisi. Ho già "prestato" il mio avvocato a mia cognata e sarà pure mio piacere periziargli (gratis) i danni subiti all'immobile.
Perciò bisogna ben distinguere, non tutti sono delinquenti (anzi) però ci sono e lo sarebbero comunque.
Comunque trovo ingiusto che lo stato sia totalmente assente, impreparato e menefreghista ai problemi di tanta povera gente che, purtroppo, aumenterà inesorabilmente.
Comunque la solidarietà....paga (delle volte è meglio perdere qualche affitto, che leggere di suicidi!)

Non tutti sono disonesti è vero! C'è però chi, pur avendo perso il lavoro, non paga più l'affitto (da 12 mesi come nel caso dell'appartmento di mia proprietà) ma continua a vivere ai "ritmi" di sempre senza fare alcun sacrificio privandosi del superfluo e mostrando di voler onorare il contratto magari con quegli euro che può recuperare da quei sacrifici.
Oltretutto spariscono dalla circolazione, non rispondono più al telefono, non si fanno trovare in casa e quando ce li trovi si atteggiano a "proprietari"!

E... quando si decide di procedere per vie legali, oltre ad aver perso i soldi dell'affitto e delle relative tasse, se ne devono sborsare degli altri per incaricare un avvocato ed aspettare che un giorno - non si sa quando, visti i tempi incerti - si possa recuperare il credito o l'appartamento per tentare di nuovo la fortuna di riaffittarlo, visto che per un motivo o per un altro capita - almeno nel mio caso - che chi il locatario dopo qualche mese di pagamenti regolari non può più pagare!

Anche nei confronti dei proprietari d'immobili, lo stato dovrebbe mettere a disposizione strumenti di maggior tutela rispetto queste situazioni in termini sicuramenti di sgravi e facilitazioni ma anche di procedure e pratiche semplici e veloci per risolvere questo tipo di questioni.

In Italia è meglio non affittare a nessuno, sono solo oneri! Il nostro Paese è stato condannato più volte dall'unione europea per gli infiniti tempi dell'Italia nell'esecuzione degli sfratti. Un appartamento non appartiene agli inquilini, ma ai suoi proprietari! Si tratta di una notevole cifra di denaro presa in ostaggio illecitamente per incompetenza delle istituzioni! La legge parla chiaro, fra l'emanazione dello sfratto e la data di messa in atto ci sono lunghi mesi in cui è possibile trovare un'altra abitazione e traslocare! Se l'inquilino sfrattato (per mancanza di denaro, disoccupazione, ecc...) non può permettersi un affitto privato deve essere il Comune a farsi carico del problema, non il proprietario dell'appartamento in cui vive! E' per questo che esistono le case del comune, dell'aler e di altri enti, costruite apposta per andare incontro a chi ha bisogno di aiuto! E' assurdo che vi sia gente in Italia costretta a pagarsi l'affitto perchè la casa di cui è proprietario e in cui potrebbe vivere è praticamente "in usufrutto illecito e gratuito" a gente che non paga l'affitto da anni con l'avvallo dei comuni, per i quali è più conveniente far mantenere certe persone dai comuni cittadini che fare il proprio lavoro e mettere queste persone in quelle case create apposta per gli svantaggiati! Nella maggior parte dei paesi del mondo un inquilino moroso viene mandato via, punto e basta. E deve pure pagare gli affitti arretrati. In Italia invece gli si "regalano" le case degli altri per anni e alla fine non si chiede loro neppure di rimborsare le tasse, le spese per le bollette e gli affitti non versati trasformandoli tutti in oneri per i proprietari! Mai nella vita affitterei ad altri un appartamento di mia proprietà, piuttosto lo terrei disoccupato nei secoli dei secoli! L'italia non è un paese in cui investire in appartamenti da affittare... da noi sembra che ogni legge possa essere derogata all'infinito, quasi che assecondarsi ad essa sia solo un optional, non un obbligo... e poi ci si chiede perchè l'Italia è nei guai fino al collo...

Pienamente d'accordo con il commento e punto di vista precedente!
Io sto cercando di vendere l'appartamento che avevo acquistato come possibile investimento per far fruttare al meglio i risparmi messi da parte in tanti anni di lavoro.
Visti i problemi avuti con affittuari morosi, tasse da pagare sempre e comunque, soldi spesi in avvocati, inefficacia delle normattive sugli sfrratti, tempi lunghi e burocrazia eccessiva, per non parlare delle frustrazioni derivanti da queste situazioni problematiche... sono arrivato alla conclusione che è meglio disfarsene. Non vale la pena affittare e finchè non lo vendo lo lascio vuoto pèiuttosto.
Se continua cosi e molti sembra la pensino in questo modo, non sarà più facile trovare opportunità di affitto; allora saranno tempi ancor più duri per le istituzioni che dovranno occuparsi di coloro che non hanno un'abitazione dove vivere!

Vorrei capire cosa sta ottenendo lo stato: 1° Non garantisce i proprietari onesti che pur dichiarando fino all'ultimo centesimo si ritrovano a dovere mantenere nei propri immobili il frutto di una politica sbagliata (ovvero quella "povera gente" che non può più permettersi di mangiare figuriamoci il resto) e per altro con tutte le spese legali a carico; 2° Si è distrutto il campo immobiliare perché chi prima investiva i propri risparmi per acquistare una casa,oggi, con tutti i rischi annessi e connessi (tra inquilini che non possono pagare gli affitti o peggio ancora se ti vedono la casa sfitta si infilano dentro e non li puoi buttare fuori se non legalmente dopo 2-3 anni di bile) e le tasse massacranti, ci pensa un miliardo di volte; 3°Meno entrate anche per lo stato perchè grazie agli affitti si creano introiti. In parole povere "ma siamo sicuri che questo monti non abbia bisogno di ritornare all'università da matricola? Penso che faccia parte di una classe poco capace nella gestione futurista del paese"

Avete, anzi abbiamo ragione tutti. Io lo ripeto, nella "sfortuna" tutto sommato sono stato "fortunato" con persone che hanno sempre pagato puntualmente ed ora da un pò (forse più di un pò, veramente....) comunque insomma hanno forti difficoltà ad onorare l'affitto, però ce la mettono tutta, pagando con fortissimi ritardi (di mesi) oppure "scontando io" (come descritto sopra) ...tanto alla fine tra costi legali, mancati accessi dell'ufficiale giudiziario, tempi persi,altre spese, beghe e grossi fastidi, forse mi costerebbe di più, almeno dò una mano (almeno finchè la situazione non precipita del tutto - e mi auguro di no) comunque lo stato pretende, ci massacra, ma scatena i cittaDINI IN GUERRA GLI UNI CONTRO GLI ALTRI. ALLORA MA CHE RAZZA DI STATO è, mA A CHE SERVE COSì?