In Italia il mattone è ancora debole, ma sarà proprio il residenziale a trainare una ripresa che, anche se non vicinissima, è possibile. È la stima di scenari immobiliari che nel suo outlook 2014 ha analizzato anche le principali piazze europee. A dare una boccata d'ossigeno al settore sarà anche l'abolizione dell'imu, soprattutto per quanto riguarda il segmento medio-basso
Secondo le previsioni dell'istituto di ricerca, nel 2013 i prezzi delle case italiane diminuiranno dell'1,8% con una stabilizzazione nell'ultima parte dell'anno, seguita da una lenta e moderata ripresa nel 2014 (+0,2%)
In confronto con il resto d'europa, il mercato della casa in Italia ha subito una contrazione, negli ultimi sette anni (2007-2013) del 22%. Un dato comunque inferiore alla flessione medie dei cinque principali europei (-26%). In testa c'è la spagna (-48%), seguita dall'inghilterra (-44%) e francia (-15%)
Dopo il picco del 2007, il fatturato nelle cinque grandi nazioni è sceso complessivamente del 14,3%, ma secondo scenari per il 2014 si attende una crescita di circa l'1,7% per cento. La ripresa, oltre che dal residenziale, verrà anche dagli hotel di lusso e dalla grande distribuzione
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
32 Commenti:
Ma cosa volete che riprenda... vedremo nel 2014.
-44% l'Inghilterra?
"Scenari immobiliari" dovrebbe chiamarsi "allucinazioni immobiliari"
Pax
L'abolizione dell'imu? e dove sta? se non avete capito, gli hanno solo cambiato nome... dal 2014 si pagherà la service tax, ma sempre quattrini nostri sono! sveglia!
Il problema e' che l'hanno levata alle aziende che posseggono case vuote (vedi i venditori e mattonari)...il nodo e' tutto li...se inseriscono sta norma sti maledetti devono vendere al ribasso e a ruota seguiranno anche gli immobili del privati...
In Italia viogliono ancora succhiare dal lavoro dipendente evidentemente.
Beh, se lo dice scenari immobiliari allora ci crediamo...
Oste, com'è il vino?
Ci sommergeranno con una serie di statistiche positive quando il numero delle compravendite comincerà a risalire, ma sarà sempre di gran lunga più basso rispetto al passato
Giochini
Qualsiasi mercato è ciclico, per favore, a tutti i commentatori, non so che studi abbiate fatto o meno (tanti mi sembrano solo zappatori) fate le vostre stime a breve, medio e lungo e poi se vorrete dopo aver studiate un bel po' di libri di economia e magari esservi presi una bella laurea e fatto un po' di esperienza (non come fruttivendoli) ne riparleremo.
Tra un po', come la grecia.
Per il sapientone anonimo delle 11:01...vai a pelare le patate. Per forza prima o poi risalirà il mercato...quando avremo toccato il fondo ed i prezzi delle case si riallineeranno con i salari dei lavoratori.
Vedrai quando le banche molleranno forzatamente le migliaia di immobili sovrastimati a bilancio (quelli pignorati) non ancora svenduti per non dover svalutare i relativi crediti inerenti ai contratti di mutuo concessi....in Spagna l'hanno già fatto ed infatti qualcosa sta ripartendo...lo spred che era peggiore ha raggiunto in questi giorni quello italiano....e a breve vi sarà il sorpasso.
Quindi l'anno prossimo dopo la grecia i peggiori siamo noi.
Pil a -10%, disoccupazione record dal 1970, debito pubblico passato dal 115% al 130% malgrado l'aumento delle tasse, dal 2015 arrivo del fiscal compact, entrate tributarie ultimo trimestre - 7,2 % perchè le imprese chiudono, politici buffoni.
Ora siamo in europa = non basta più svalutare la lira ed aumentare il rendimento dei bot e btp o dei buoni fruttireri postali per reperire i fondi per pagare le pensioni.
Esame di macroeconomia= 30/30
Come molta gente che scrive non è ignorante....malgrado tu pensi di essere laureato e più furbo.
Adesso prospetta pure a breve un inversione di tendenza del mercato immobiliare se te la senti....
Un giorno e' possibnile quello dopo no, poi quello dopo ancora si...poi no...
Di fatto per ora da lungo tempo c'e' solo una stasi dei prezzi percio' o ipertassano gli immobili per ravvivare le vendite al ribasso oppure riaprono il credito per i mutui...e se l'america incomincia il tapering la vedo non impossibile, ma proprio irrealizzabile.
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