Analizzando il mercato degli affitti delle abitazioni in Italia relativo al 2016, l’Agenzia delle Entrate ha rilevato che il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.690.520, l’1,3% in più rispetto al 2015, per un totale di oltre 1,7 milioni di immobili locati. La superficie media si è collocata intorno ai 92 m2, con un canone annuo medio pari a 60,7 €/m2. Ma vediamo la situazione nelle principali città.
Roma
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 8.430, la superficie media è stata di 80,7 m2, il canone annuo medio è stato pari a 116,8 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni locate sono state 22.069, la superficie media è stata di 83,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 115,6 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.396, la superficie media è stata di 88,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 116,6 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate a Roma sono state 21.579, la superficie media è stata di 86,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 111,7 euro al m2.
Milano
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 7.906, la superficie media è stata di 71,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 115,4 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Milano sono state 31.636, la superficie media è stata di 70,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 138,8 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 415, la superficie media è stata di 75,4 m2, il canone annuo medio è stato pari a 103,0 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.767, la superficie media è stata di 76,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 84,6 euro al m2.
Napoli
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.501, la superficie media è stata di 87,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 60,1 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case affittate a Napoli sono state 10.058, la superficie media è stata di 84,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 70,8 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 158, la superficie media è stata di 98,0 m2, il canone annuo medio è stato pari a 74,0 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.734, la superficie media è stata di 97,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 77,7 euro al m2.
Torino
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 3.686, la superficie media è stata di 69,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 82,3 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case locate a Torino sono state 10.118, la superficie media è stata di 71,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 77,4 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.420, la superficie media è stata di 81,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 74,1 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 8.034, la superficie media è stata di 78,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 64,8 euro al m2.
Palermo
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.696, la superficie media è stata di 94,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 52,6 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni in affitto a Palermo sono state 5.947, la superficie media è stata di 96,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 53,2 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 274, la superficie media è stata di 107,1 m2, il canone annuo medio è stato pari a 47,1 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 4.257, la superficie media è stata di 106,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 51,5 euro al m2.
Genova
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 1.556, la superficie media è stata di 78,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 82,6 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le case affittate a Genova sono state 2.405, la superficie media è stata di 80,9 m2, il canone annuo medio è stato pari a 65,2 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 486, la superficie media è stata di 91,7 m2, il canone annuo medio è stato pari a 73,3 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 6.477, la superficie media è stata di 86,3 m2, il canone annuo medio è stato pari a 66,9 euro al m2.
Bologna
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 938, la superficie media è stata di 84,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 87,9 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Bologna sono state 5.700, la superficie media è stata di 74,2 m2, il canone annuo medio è stato pari a 103,5 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 633, la superficie media è stata di 88,1 m2, il canone annuo medio è stato pari a 90,2 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 5.441, la superficie media è stata di 81,6 m2, il canone annuo medio è stato pari a 84,0 euro al m2.
Firenze
In merito al mercato ordinario transitorio, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.274, la superficie media è stata di 88,4 m2, il canone annuo medio è stato pari a 112,8 euro al m2.
In merito al mercato ordinario di lungo periodo, nel 2016 le abitazioni affittate a Firenze sono state 3.868, la superficie media è stata di 83,8 m2, il canone annuo medio è stato pari a 108,3 euro al m2.
In merito al mercato agevolato per studenti, nel 2016 le abitazioni locate sono state 876, la superficie media è stata di 94,5 m2, il canone annuo medio è stato pari a 97,3 euro al m2.
In merito al mercato a canone concordato, nel 2016 le abitazioni locate sono state 2.725, la superficie media è stata di 90,5 m2, il canone annuo medio è stato pari a 91,2 euro al m2.
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