Sempre più persone scelgono di condividere un appartamento. E non si tratta solo di studenti. Ma come evitare il rischio di finire a vivere con qualcuno veramente insopportabile? Discutere di queste cose potrebbe essere una soluzione.
- Il pagamento dell’affitto. Come prima cosa è bene chiarire la questione del pagamento dell’affitto. E’ importante discutere di quando bisogna pagare, in genere entro i primi cinque giorni del mese.
- Le visite. Ecco uno dei punti salienti della convivenza. Cosa succede in caso di visite da parte di amici, colleghi o della dolce metà? Bisogna avvisare il coinquilino? Eventualmente, con quanto preavviso? La cosa migliore è parlarne in modo naturale. Inoltre, un conto è ricevere qualche ora di visita, un altro è avere ospiti fissi.
- Le faccende domestiche. Si tratta di un’altra domanda chiave. Molte persone decidono subito di assumere una persona che venga a effettuare le pulizie di casa, almeno una volta alla settimana. Ma bisogna essere in grado di pagarla. In alternativa, la soluzione è stabilire un calendario.
- Gli animali domestici. Bisogna parlare molto seriamente anche della possibilità di portare in casa un animale domestico e valutare con attenzione tutti i pro e i contro. Quello della presenza degli animali domestici è un punto molto delicato da affrontare senza reticenza.
- Pulizia e rumore. E’ necessario poi parlare con franchezza anche del livello di pulizia richiesto e del rumore. Proprio così. Perché ognuno ha i propri hobby, ma è sempre necessario avere il rispetto dell’altro.
- La temperatura del riscaldamento e dell’aria condizionata. Un altro punto di conflitto potrebbe essere rappresentato dalla temperatura della casa. Sui gradi del termostato non saranno mai d’accordo tutti, bisognerà quindi trovare un punto in comune.
- Come arredare la casa. Se la casa è arredata, il problema si pone fino a un certo punto. E, di norma, la regola è che chi arriva ultimo deve adattarsi. Via libera, invece, per quanto riguarda l’arredamento della propria stanza da letto.
- Gli orari. Vivere con qualcuno che ha gli stessi orari è la cosa migliore. La situazione si complica nel caso in cui i coinquilini abbiano orari diversi, in questo caso è bene accordarsi per evitare problemi e discussioni.
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
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