Student housing, ecco quanto costano gli affitti per gli universitari

Affitti per universitari GTRES

26 Luglio 2019, 10:55

Quali sono i canoni di affitto per studenti universitari nelle varie città italiane? Ecco il panorama secondo Tecnocasa.

Casa in affitto, perchè?

Secondo l’ufficio studi Tecnocasa, tra coloro che cercano casa in affitto il 57% lo fa per trovare l’abitazione principale, il 33,6% lo fa per motivi legati al lavoro e il 9,4% per motivi legati allo studio (la percentuale di chi cerca per motivi di studio è soggetta a stagionalità, con percentuali che aumentano nel secondo semestre dell’anno).

Canoni di locazione nelle grandi città

Nel secondo semestre del 2018 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,3% per i monolocali, +2,0% per i bilocali e +1,6% per i trilocali. Il segno positivo visibile su tutte le tipologie si può attribuire prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa.

Case in affitto per studenti, Torino al top

Torino primeggia tra chi cerca casa in affitto per motivi di studio (31,0%), tallonata da Milano (28,4%). Limitando l’analisi al target degli studenti emerge che le tipologie più affittate sono il bilocale (36,1%) ed il trilocale (32,1%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori.

I ragazzi che cercano casa sono attenti alla distanza dalla facoltà universitaria per abbattere i tempi di spostamento, la presenza dei servizi, la tranquillità della zona oltre che lo stato dell’immobile e dell’arredamento. Spesso l’appartamento è condiviso per poter risparmiare. La notevole domanda di posti letto, l’offerta non sempre adeguata e, in alcune città, anche in diminuzione stanno spingendo diversi investitori verso operazioni di student housing o comunque, in generale, alla creazione di posti letto.

Ecco a quando ammontano i canoni di affitto a Milano, Torino, Napoli e Roma:

Ed ecco le variazioni nei canoni di locazione a fine 2018: