L’ultimo report sull’andamento del mercato degli affitti di idealista ha rilevato che, a maggio 2023, il canone medio di locazione delle abitazioni era di 13 euro/mq. Una media italiana che fa segnare un +11,8% rispetto a 12 mesi fa, in linea con l’aumento dell’inflazione che complica ulteriormente la capacità di spesa delle famiglie italiane. Per questo, idealista/news ha preparato una tabella evidenziando le zone dove i valori fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono i quartieri più economici per chi cerca casa in affitto in Italia attualmente.
Il podio dei quartieri meno cari per affittare casa
Il podio dei quartieri con i prezzi delle case più economici d’Italia ospita solo zone nel Mezzogiorno. Al primo posto troviamo Zona Spazzilli-Oasi Sacro Cuore nel Comune di Giugliano in Campania con 5,17 euro/mq per i canoni d’affitto. La seconda piazza spetta a Zona Casacelle-Campopannone, sempre nello stesso Comune alle porte di Napoli, con una richiesta di 6,62 euro/mq da parte dei padroni di casa. Chiude la top 3 il quartiere Libertà a Palermo (6,85 euro/mq).
I quartieri con i canoni medi di locazione sotto i 10 euro/mq
Nel complesso, sono 13 i quartieri italiani in cui la media dei canoni di locazione non supera i 10 euro/mq. Oltre ai primi tre del ranking che abbiamo già citato, infatti, troviamo:
- Genova - Sestri Ponente: 7,50 euro/mq;
- Catania – Province: 7,67 euro/mq;
- Napoli - Chiaiano-Zona Ospedaliera: 8,62 euro/mq;
- Genova - Sturla-Quarto: 8,63 euro/mq;
- Torino - Santa Rita: 8,96 euro/mq;
- Trieste - Barriera Vecchia: 9,09 euro/mq;
- Catania - Centro Storico: 9,29 euro/mq;
- Palermo – Politeama: 9,51 euro/mq;
- Perugia - Centro Storico: 9,56 euro/mq;
- Genova - Albaro: 9,80 euro/mq.
La situazione nei principati mercati
Scorrendo il ranking, tra le principali città italiane, dopo Chiaiano-Zona Ospedaliera a Napoli, troviamo un quartiere di Roma al di sotto della media nazionale: è Borghesiana-Finocchio con una richiesta media da parte dei proprietari di casa di 10,45 euro/mq. Mentre il quartiere più abbordabile di Milano, per chi cerca casa in affitto, è Soderini, dove la media dei canoni è di 15,29 euro/mq, comunque al di sopra della media nazionale.
A Venezia, nella zona di Cannaregio, la richiesta media è di 17,17 euro/mq. Valori alti anche a Firenze e Bologna dove i quartieri meno cari superano comunque ampiamente i 15 euro/mq.
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