La Sicilia è sotto i riflettori del mercato internazionale. Secondo un’analisi di Century 21 Italia, la nostra regione insulare sarebbe tra le più gettonate da parte degli investitori stranieri per comprare casa. Secondo il colosso Usa dell’immobiliare la Sicilia sarebbe in controtendenza per numero di compravendite in Italia e sperimenta un incremento nei prezzi delle locazioni a causa del forte interesse riscontrato nel mercato immobiliare della Trinacria. I prezzi in Sicilia resterebbero comunque più interessanti rispetto al resto d’Italia.
“La Sicilia è una delle mete più richieste dalla clientela internazionale e questo per una serie di fattori, - commenta Marco Tilesi. CEO & Co-Founder di CENTURY 21 Italia. - Innanzitutto le bellezze del posto, uniche al mondo. E poi perché in Sicilia la ripresa dei prezzi nella compravendita è stata più lenta di quella registrata nel resto d'Italia, a fronte di prezzi delle locazioni in aumento, rendendo dunque l’affitto, dal punto di vista di chi compra casa, un investimento molto remunerativo”.
Se infatti i prezzi delle compravendite nel resto d’Italia hanno fatto registrare un +2,3% nell’ultimo anno, in Sicilia i prezzi delle vendite di immobili hanno segnato solo un +0,9%, mentre i prezzi delle locazioni, in Sicilia più che nel resto d'Italia, hanno subito un forte incremento: +8% rispetto a un +5,2% italiano, portando a un tasso di rendimento nel residenziale medio dell'8,5% (mai così alto negli ultimi 10 anni).
Insomma, “gli affitti avranno un ruolo protagonista in questo mercato e i prezzi delle locazioni continueranno a salire - commenta Sebastiano Pappalardo, broker dell'agenzia CENTURY 21 Estates di Catania - e a tutto questo si aggiunge che la Sicilia è un territorio che dal punto di vista immobiliare risponde molto bene, sensibile e ricettivo alle nuove occasioni in ambito real estate”. Tra le province che stanno registrando le migliori performance, ci sono Siracusa e Trapani, ma anche singole città che fanno mercato a sé, come Noto.
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
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La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
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