Vivere a Centocelle: qualità della vita, pro, contro e prezzi delle case

Centocelle è un quartiere di Roma che si trova nella zona est della città, compreso tra i percorsi di Via Casilina e Via Prenestina. Gli abitanti del quartiere sono circa 54.176 e la zona, anche se ampiamente urbanizzata, ospita comunque diversi spazi verdi. Se stessi pensando di trasferirti in questa zona, quindi, scopri com’è vivere a Centocelle e tutto quello che dovresti sapere.

Dove si trova il quartiere Centocelle e come arrivare

Centocelle si trova nella parte orientale di Roma. È delimitato da quartieri come Prenestino-Labicano e Alessandrino e, dal punto di vista delle strade, si trova fra Casilina, Prenestina, via Tor de Schiavi, viale della Primavera e viale Palmiro Togliatti.

Arrivare a Centocelle è semplice grazie a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. La linea C della metropolitana di Roma attraversa il quartiere con diverse fermate, tra cui Gardenie, Mirti e Parco di Centocelle che collegano direttamente con altre zone della città. Inoltre, numerose linee di autobus servono l'area, tra cui 542 e 548. Inoltre, in Piazza dei Gerani hanno il capolinea le linee tram 5 e 19.

Aenigma1976, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Com'è vivere a Centocelle? La qualità della vita

Il quartiere è noto per la sua atmosfera familiare e per la varietà di servizi disponibili che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Tra i principali vantaggi di vivere a Centocelle vi è la presenza di numerosi negozi, supermercati, ristoranti e bar per ogni esigenza. 

Non mancano poi le scuole, gli asili e i centri sportivi, ideali per le famiglie con bambini. Infine, ci sono anche diversi presidi sanitari in zona. La presenza di parchi e aree verdi, come il Parco di Centocelle (alle spalle del quale si trova l’aeroporto più antico d’Italia) o Villa Gordiani offrono spazi per le attività all'aperto.

Roberta G.Ma., CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Cosa fare e cosa vedere a Centocelle

Centocelle è ricco di cose da fare la sera e nel tempo libero. Sono molti i locali, i bar e i ristoranti che si trovano lungo la centrale Via dei Castani che attraversa tutto il quartiere. Inoltre, spesso, durante il fine settimana, la zona si anima con mercatini e fiere. Nel quartiere ci sono anche cinema, librerie e luoghi che organizzano spesso incontri ed eventi. 

Tra le cose principali da vedere nel quartiere c’è il famoso Acquedotto Alessandrino, che taglia viale Palmiro Togliatti, ma anche diverse iniziative di street art, con murales a Claudio Baglioni, tra i personaggi famosi di Centocelle, o Sergio Leone.

Vivere a Centocelle: pro e contro

Vivere a Roma offre ovviamente sia vantaggi che svantaggi e Centocelle, come qualsiasi quartiere della Capitale, non fa eccezione. In particolare, vale la pena ponderare sia i pro che i contro. Tra i lati positivi:

• Accessibilità: ottimi collegamenti con il centro di Roma grazie alla linea C della metropolitana e numerose linee di autobus.
• Servizi: presenza di negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi.
• Aree verdi: spazi come il Parco di Centocelle offrono opportunità per attività all'aperto e relax.
• Comunità: atmosfera familiare e accogliente, con una vivace vita sociale e culturale.

Naturalmente, vale la pena considerare anche i contro del vivere in questa zona. Fra cui:

• Traffico: la presenza di traffico intenso durante le ore di punta può essere un problema per chi si sposta in auto.
• Parcheggio: anche trovare degli spazi per parcheggiare in strada potrebbe essere difficile.

Case in vendita o in affitto al quartiere Centocelle

Il mercato immobiliare a Centocelle offre diverse opzioni sia per chi cerca di acquistare che per chi preferisce affittare. Ma quanto costa un appartamento a Centocelle? Molto dipende dal tipo di casa, ma il prezzo medio per le case in vendita in zona Centocelle era, a gennaio 2025, di 2.660 euro/m2.

Parlando, invece, delle case in affitto, il costo in zona Casilino-Centocelle si è attestato sui 12,5 euro al metro quadro. Se fossi interessato a vivere in zona, quindi, non ti resta che dare uno sguardo agli ultimi annunci per case in vendita o case in affitto su idealista:

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