Le vendite di case hanno chiuso il 2024 con un rimbalzo del 10% e con il terzo miglior dato della serie storica. Secondo l'INE, durante lo scorso anno sono stati compravenduti in tutto il Paese complessivamente 641.919 immobili, ovvero 58.268 unità in più rispetto all'anno precedente.
Con questo rimbalzo annuale, le vendite di case tornano in territorio positivo dopo il calo del 10,2% registrato nel 2023, quando furono effettuate quasi 582.000 operazioni
Solo in tre anni dall'inizio della serie, nel 2007, sono state effettuate più di 600.000 compravendite di case: nello stesso anno 2007, quando furono effettuate più di 775.000 operazioni; nel 2022, con 650.000 vendite, e nel 2024, con 641.919 transazioni.
La ripresa delle vendite di case nel 2024 è dovuta all’aumento sia delle transazioni di appartamenti di seconda mano che delle vendite di case nuove, sebbene il mercato delle nuove costruzioni sia cresciuto in modo più vigoroso.
Nello specifico, nel 2024 sono state effettuate 506.867 transazioni di case usate, il 6,9% in più rispetto al 2023, mentre quelle di appartamenti nuovi sono schizzate del 23,4%, a 135.052, il valore più alto dal 2013.
Secondo l'INE, il 92,6% delle case trasferite per compravendita nell'ultimo anno erano case libere, che continuano a dominare il mercato, mentre solo il 7,4% erano protette. In totale, le compravendite di case libere sono aumentate del 10,3% nel 2024, a 594.501 transazioni, mentre le compravendite di case agevolate sono aumentate del 6,7%, per un totale di 47.418 transazioni.
Se guardiamo i dati per Comunita Autonoma scopriamo che le operazioni sono cresciute in tutto il Paese, tranne che nelle Isole Baleari, che sono state l'unica regione in negativo (-3,8%). D'altra parte, la Galizia ha guidato gli aumenti su base annua dello scorso anno, con il 22,3% in più di operazioni, seguita da La Rioja (20%), Castilla-La Mancha (19,4%) e Asturie (18,6%)
Le vendite aumentano di quasi il 38% a dicembre
Nell'ultimo mese dell'anno, le vendite di case si sono attestate a 50.337 unità, con un aumento del 37,7% su base annua, trainate dal rimbalzo delle operazioni di nuova costruzione, che sono aumentate del 65,7% su base annua a dicembre, mentre le transazioni di case usate sono aumentate del 31,2%.
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