Het is noodzakelijk als je een huis gaat bezichtigen om de volgende dingen in gedachten te houden:
1. Nutsvoorzieningen: Controleer de waterdruk en elektriciteit door de kranen in en uit te schakelen en de lichtschakelaars te testen. Kijk of het pand een nieuwe zekeringenkast en individuele energie- en watertellers heeft. Zorg ervoor dat de muren, verwarming en afvoerpijpen in goede staat verkeren, want als alles nu in orde is, kun je in de toekomst onaangename verrassingen voorkomen.
2. Oriëntatie en locatie: Zijn er voorzieningen in de buurt zoals lokale supermarkten, scholen en openbaar vervoer? Let ook op de oriëntatie van het huis. De oriëntatie van een woning heeft een grote invloed op de energiekosten en het wooncomfort. Dit is dus zeker iets waar je rekening moet mee houden.
Dingen om te weten vóór de bezichtiging
3. Documenten: Probeer een uittreksel te verkrijgen van het kadaster (Conservatoria e Catasto); een beknopt verslag van de eigendomsdetails, inclusief een korte beschrijving van de land- en eigendomskenmerken, en ook om je te vertellen wie de eigenaar is. Door deze te hebben, kun je ervoor zorgen dat de persoon die het huis verkoopt, de daadwerkelijke eigenaar is en dat de verkoop legaal is. Het zal je ook vertellen over eventuele hypotheken of extra verborgen kosten van welke aard dan ook die bij het onroerend goed horen.
4. Ken de prijs per vierkante meter: De plaatselijke gemeente bepaalt de vastgoedbelasting, IMU, TASI en TARI, volgens de kadastrale waarde. Houd er dus rekening mee dat als de uiteindelijke verkoopprijs zal stijgen vanwege alle extra belastingen die erbij komen.
In elk geval is het raadzaam om een makelaar mee te nemen naar de bezichtiging die precies weet waar je op moet letten en je het beste kunt helpen om het meeste uit je toekomstige woning te halen.
Betaalbare koopwoningen met tuin in Italië
Italië is algemeen bekend om de prachtige landschappen, en veel koopwoningen hebben tuinen in verschillende maten en stijlen. Dit kunnen gezellige kleine binnenplaatsen zijn, maar ook uitgestrekte landerijen met weelderig groen, en zelfs wijngaarden of olijfboomgaarden.
Betaalbare koophuizen aan zee in Italië
Koophuizen met zeezicht blijven in Italië onverminderd populair bij de expats, in alle seizoenen. Als ook jij droomt van een prachtig uitzicht op zee, moet je nu aan de slag: het voorjaar is namelijk het ideale moment om op zoek te gaan naar je droomhuis. Onze selectie koophuizen met zeezicht in Italië is perfect voor wie wil investeren in een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden, maar zeker ook voor wie het hele jaar door wil genieten van een adembenemend mooi uitzicht over het kristalheld
Goedkoop te renoveren vastgoed in Italië
Droom jij ook van een huis in Italië? In plaats van te zoeken naar het perfecte instapklare pand, overweeg eens een renovatieproject. Een woning die wat liefde en aandacht nodig heeft is vaak aanzienlijk goedkoper, waardoor je meer budget overhoudt om het Italiaanse toevluchtsoord van je dromen te creëren.
Luxevilla’s met zwembad te koop in Italië
Italiaanse luxevilla's met eigen zwembad bieden een combinatie van elegantie, comfort en exclusiviteit, voor de ultieme ontspanning. Op de mooiste locaties, van de prachtige kustlijn van Amalfi tot de glooiende heuvels van Toscane of het betoverende platteland van Umbria, hier kom je helemaal tot rust.
De beste koopwoningen in Italiaanse skigebieden
Italië is zeker niet alleen een wereldbefaamde bestemming is voor de zomervakantie, ook voor de wintersport is het aanbod fantastisch dankzij de prachtige berglandschappen. En als je van bergen en skiën houdt, is er dan iets beters dan een vakantiewoning in de buurt van een van de beste skigebieden van Italië? Van Courmayeur tot Roccaraso, Cortina d’Ampezzo tot Canazei, Sestriere, Livigno en Bardonecchia, Italië heeft talrijke skigebieden die ook een geweldige investering zijn voor ee
20 Italiaanse woningen met prijzen waarover kan worden onderhandeld
Het blijft lastig nu de kosten voor levensonderhoud zo hoog zijn en de feestdagen ook weer voor de deur staan. Elk dubbeltje moet worden omgedraaid, zeker als het gaat om het kopen van een huis. Als je op zoek bent naar een betaalbare koopwoning in Italië is een slimme manier om te zoeken naar huizen waarbij over de prijs kan worden onderhandeld. Zelfs als de verkoper een vraagprijs heeft, kun je nog een bod uitbrengen dat beter bij jouw eigen budget past.
Koopwoningen met korting in Italië
Je kunt geen internetpagina openen of je ziet ze: gloeiendhete deals en kortingen voor Black Friday. Wist je dat dat ook geldt voor de vastgoedmarkt in Italië? Als je er dus over denkt om eindelijk die stap te zetten, lees dan snel verder, want bij idealista hebben we een selectie voor je samengesteld van de beste deals voor de laatste weken van 2024.