Spørsmålet om hvor lenge hus og leiligheter er på markedet før de blir solgt, kan besvares av eiendomsmarkedsrapporten 2017 fra det italienske eiendomsmeglerforbundet (Federación Italiana de Agencias Inmobiliarias eller FIAIP), utarbeidet i fellesskap med Enea og I-Com.
Ved å analysere perioden mellom datoen en eiendom er satt til salg på markedet og datoen da forhåndsavtalen for kjøpet er signert, viser dataene samlet i 2017 følgende prosenter av gjennomsnittlig tid for salg av boliger:
- Mindre enn en måned: 4%;
- Fra 1 til 3 måneder: 15%;
- Fra 3 til 6 måneder: 36%;
- Fra 6 til 9 måneder: 30%;
- Mer enn 9 måneder: 15%.
Kjøpe tomt med byggeklausul i Italia?
Å investere i en eiendom eller tomt med byggeklausul i Italia betyr at boligen ikke er bygd eller ferdigstilt, men at en entrepenør er i gang med prossessen for å bygge. Dette involverer noe risiko for kjøper (størst er kanskje muligheten for at entrepenøren går konkurs før ferdigstilling, som betyr at du mister innbetalingene som er gjort). Heldigvis er Italiensk lov på området i stand til å beskytte kjøpere i stor grad. For å beskytte nedbetalingene som blir gjort før eiendommen
Seks rimelige måter å øke verdien av din italienske eiendom
Hvert år investerer folk millioner av euro i å forbedre sine eiendommer for å øke markedsverdien og deretter selge eller leie dem ut, for å få maksimal profitt fra de forbedrede boligene. Men er det egentlig verdt å investere så mye penger i et hus og deretter ikke nyte resultatene?
Den historiske trenden i eiendomspriser: en sammenligning mellom Italia og det europeiske gjennomsnittet
Fra begynnelsen av krisen 2008-2009 frem til i dag har eiendomsmarkedet gått gjennom en rekke sykluser som kan forstås ganske bra ved å se på utviklingen i boligprisene. Grafen fremhever den ulike dynamikken i boligprisene mellom Italia og gjennomsnittet av landene i EU.
