5 советов и трюков, чтобы найти лучшего агента по недвижимости в Италии 2019

Как найти качественного риэлтора в Италии?

9 августа 2019, 12:04

При покупке, аренде и продаже недвижимости в Италии, это может быть трудно получить вашу голову вокруг все волокиты, не говоря уже о языковом барьере. Теперь это проще, чем когда-либо, благодаря итальянским приложениям и веб-сайтам недвижимости, но все же помогает иметь кого-то, кто знает веревки и может провести вас через лабиринт, который является итальянским рынком недвижимости.

К счастью, в Италии есть множество агентств недвижимости, которые могут предоставить эту услугу за отдельную плату, но как вы найдете подходящее итальянское агентство недвижимости для вас?

Один признак качественного агента по недвижимости заключается в том, что они будут отвечать на ваши электронные письма, отвечать на ваши телефонные звонки и отправлять вам любую информацию, которую вы просите сразу (плюс информация, которую вы даже не просили, но они отправляют ее вам, потому что они думают о вас). Если вы уже просмотрели недвижимость, например, и хотите пойти посмотреть ее снова, хороший агент по недвижимости поможет вам, и они могут мгновенно рекомендовать любую недвижимость в своем портфеле, которая подойдет вам до земли. В принципе, они там для вас, когда вам это нужно.
У них есть хорошее присутствие в интернете: учитывая, что 90% сделок с недвижимостью происходят в интернете в настоящее время, вы должны искать агентство недвижимости в Италии с собственным веб-сайтом и присутствием в социальных сетях. Это означает, что у них будет больше контактов и они с большей вероятностью смогут найти вам то, что вы ищете, будь то земля для продажи, итальянская вилла для покупки или покупатель для дома, который вы продаете.
Они полностью лицензированы: используют только серьезные, профессиональные итальянские компании по недвижимости с официальной аккредитацией, зарегистрированные в торговой палате (Camara di Comercio) и входящие в ассоциацию агентств недвижимости Италии, таких как AICI, FIMAA или FIAIP. Дорогой агент по недвижимости не обязательно означает, что они лучше, но в то же время не самый дешевый вы можете найти, который заряжает меньше, потому что они не могут обеспечить полный сервис.
Они привыкли работать с иностранцами: Да, ваш агент по недвижимости должен знать местную местность, рынок и правовую базу, но также и как лучше всего справляться с вашими конкретными потребностями в качестве иностранного покупателя или продавца. Предпочтительно, попробуйте найти агента по коммерческой недвижимости в Италии, который занимается исключительно и конкретно с экспатами и который говорит на английском и итальянском языках, чтобы они могли перемещаться по обе стороны рынка, и помните, что нет ничего плохого в том, чтобы спросить их о своем предыдущем опыте. Они должны быть рады предоставить вам всю информацию и ссылки, которые вы просите.
Они предлагают и другие услуги: наконец, попробуйте найти кого-то, кто может позаботиться обо всем процессе продажи или аренды для вас. Узнайте, могут ли они помочь вам организовать ипотеку, есть ли у них собственный юридический отдел или они могут предоставить вам специальную сделку с нотариусом. Это хорошая идея, чтобы поговорить с друзьями, которые использовали подобные услуги и посмотреть компании на веб-форумах, чтобы получить лучшее представление о том, если они действительно рекомендуются или нет.

Чтобы сделать ваш поиск немного проще, idealista имеет списки агентов по недвижимости в каждом итальянском регионе. Вот небольшой выбор агентств недвижимости в любимых местах для экспатов в Италии: