Hoy en día existe un inmenso número de inmobiliarias, las hay de muchos tipos y aunque parece que todas ofrecen lo mismo, difieren mucho en la calidad de sus servicios. Entonces, ¿cómo podemos detectar una buena inmobiliaria en Italia?
Presta la mejor atención: Cogen el teléfono a la primera, responden los e-mails rápidamente, son amables y educados y si pides información te la envían rápidamente. Además, deben tener un trato personalizado y flexible, con amplia flexibilidad de horarios. Así mismo, tendrá información completa sobre los inmuebles que ofrecen (gastos de comunidad, precio, características técnicas…).
Está en Internet: teniendo en cuenta que hoy en día el 90% de las transacciones empiezan en Internet, una buena inmobiliaria debe tener una página web propia y presencia en las redes sociales. Sin embargo aunque tenga su web siempre es tranquilizador para el cliente encontrarla en portales inmobiliarios internacionales como idealista.
Experiencia y asociación
Está acreditada: si se trata de una empresa seria, estará inscrita en registros (por ej. la camera di comercio) y estará asociada a un grupo de inmobiliarias (por ej. AICI, FIMAA o FIAIP). Por este motivo, documentará sus credenciales. También es interesante saber si la inmobiliaria tiene una red de colaboración con otras inmobiliarias puesto que eso es un buen indicador de profesionalidad.
Tiene experiencia con extranjeros: no sólo es importante que un agente conozca la zona, el mercado y el marco legal de su región de trabajo, también es interesante que tenga experiencia con clientes extranjeros, conociendo mejor sus posibles inquietudes y dudas. Es básico que un comercial que trabaja en Italia conozca las principales provincias turísticas de Sicilia o Cerdeña como la palma de su mano, igual que uno que trabaje en las ciudades de Bolonia o Florencia.
Finalmente, otro factor a considerar es si la inmobiliaria te tramita o ayuda a tramitar la hipoteca o si cuenta con un departamento de asesoría legal. Además, siempre será de ayuda que consultes con amigos o conocidos que hayan utilizado estos servicios y te los puedan recomendar.
Casas en venta en Italia con jardín
Italia es conocida por sus hermosos paisajes y muchas propiedades en venta cuentan con jardines de distintos tamaños y estilos. Estos jardines pueden variar desde pequeños patios hasta extensas fincas con exuberante vegetación, árboles frutales e incluso viñedos.
Las 5 regiones italianas donde más sube el precio de la vivienda
La evolución de los precios inmobiliarios italianos en 2024 y 2025 confirma un patrón claro: el norte es el motor del crecimiento, mientras que el centro y el sur de Italia muestran un crecimiento más moderado e incluso un descenso en algunas regiones.
Comprar una vivienda en Italia costará un 16% más en 2025 que en 2019
Comprar una casa en Italia es cada vez más caro. En comparación con 2019, el coste medio de compra de una vivienda ha aumentado un 16%. Milán sigue siendo la ciudad más cara por metro cuadrado, mientras que Trieste registra los mayores incrementos. Según un estudio del Centro de Formación e Investigación sobre el Consumidor (CRC) en colaboración con Assoutenti, hoy en día el trabajador medio necesita 11,6 años de salario para comprar una vivienda, un empleado necesita 9,7 años, mientr
De Londres a Mussomeli por una casa de 1 euro: “No volveré a hipotecarme nunca más”
George Laing es un inglés de 30 años que se unió al proyecto casas de 1 euro en Italia comprando una propiedad en Mussomeli, en el corazón de Sicilia. Éste fue el comienzo de una gran aventura, ya que él mismo llevó a cabo la reforma “viendo vídeos en YouTube”. Esto le ha valido una considerable popularidad en Instagram y pronto aparecerá en una serie con temática inmobiliaria en uno de los principales canales de televisión de Gran Bretaña.
Por qué uno de cada cuatro italianos quiere cambiar de casa
Según el Informe sobre tendencias de vivienda en Europa 2024 de RE/MAX, la falta de balcones y jardines combinada con el aumento de los costes de la energía están generando insatisfacción con la vivienda en Italia y en toda Europa. En línea con la media europea, el 24% de los italianos desea mudarse. De ellos, el 17% planea mudarse dentro de un año, mientras que el 28% está considerando mudarse al extranjero para mejorar su situación financiera.
Casas baratas con vistas al mar en Italia
Despertarse cada mañana con unas impresionantes vistas de la costa italiana parece un sueño hecho realidad. Italia cuenta con algunas de las costas más impresionantes del mundo, desde Liguria hasta Puglia, pasando por las espectaculares islas de Sicilia y Cerdeña. A pesar de la actual coyuntura económica, con un aumento de los precios de la vivienda en 2025, ahora sigue siendo un momento excelente para explorar propiedades baratas junto al mar en Italia, con muchas joyas ocultas disponibles
Los mejores pueblos de montaña para vivir en Sicilia
Sicilia no es solo mar y playas: hay muchas zonas de montaña llenas de encanto y tradición que ofrecen un estilo de vida tranquilo y auténtico. Vivir en las montañas de Sicilia significa disfrutar de paisajes impresionantes, aire puro y un ritmo de vida más lento, lejos del caos de las ciudades. Hoy vamos a echar un vistazo a 5 de los pueblos que hay que tener en cuenta a la hora de buscar una casa, junto con sus características únicas. Estos son los mejores pueblos de montaña para vivir