Самые дорогие районы Италии для покупки недвижимости

Брера-Наполеоне в Милане - самый дорогой район для покупки недвижимости в Италии

4 ноября 2019, 22:51

Милан продолжает оставаться самым востребованным городом Италии. Цены на недвижимость в этом северном итальянском городе выросли на 7,6%. В районе Брера-Наполеоне зафиксированная разница составляет 25,6%. Об этом свидетельствуют данные с сайта недвижимости idealista.

Рим занимает вторую позицию в рейтинге самых дорогих городов Италии. Цены на недвижимость в городе снизились на -3%, однако в области Пополо-Навона-Квиринале зарегистрирован рост на 3,2%. Но давайте подробно рассмотрим средние цены на недвижимость за квадратный метр во всех крупных городах Италии.

В целом, рынок жилой недвижимости в Италии также является двигателем сегмента роскоши в Милане. Дома с самой высокой ценой за квадратный метр, на самом деле, расположены прямо в столице Ломбардии. В районе Брера-Монтенаполеоне, по данным idealista, цены достигают 11 148 евро/м2. Рим и Венеция занимают второе и третье места.

город	четверть	Средняя цена	Годовое изменение
Милан	Брера-Монтенаполеоне	11 148 евро	+ 25,6%
Рим	Пополо-Навона-Квиринал	7 985 евро	+ 3,2%
Венеция	Сан-Марко	6 328 евро	+ 6,5%
Неаполь	Посиллипо	5 347 евро	+ 0,9%
Флоренция	Санта-Кроче	5 214 евро	+ 14,8%
Болонья	Гальвани	4 288 евро	+ 4,3%
Турин	Центро-Сторико	3 519 евро	+ 6,2%
Генуя	Квинто-Нерви	3 172 евро	- 4,7%
Бари	Сан-Джироламо	2 108 евро	+ 0,8%
Палермо	Либерта	1 867 евро	- 2,6%

Рим занимает второе место со средней ценой 7 985 евро/м2, если вы хотите купить недвижимость в районе Навона-Попо-Квиринале, в самом сердце исторического центра. На Пьяцца Венеция, в Сан-Марко, вам понадобиться в среднем 6,328 евро/м2, чтобы купить дом.

Аналогичные цены зарегистрированы в Позиллипо в Неаполе (6328 евро/м2) и Санта-Кроче во Флоренции (5214 евро/м2). Среди основных итальянских городов самые дешевые цены в лучших районах можно найти в Палермо, где район Либерта с 1867 евро/м2 является самым дорогим районом в столице Сицилии. Похожая ситуация в Бари, в Сан-Джироламо: здесь вам придется заплатить чуть более 2000 евро/м2.

Что касается динамики цен на недвижимость в Италии, то выделяются цены в Брера-Монтенаполеоне в Милане (+ 25,6%) и Санта-Кроче во Флоренции (+ 14,8%). Зафиксирован также рост в Сан-Марко в Венеции (+ 6,5%) и в историческом центре Турина (+ 6,2%).

С другой стороны, снижение цен наблюдается в двух проанализированных городах: цены на недвижимость в Генуе, где Квинто-Нерви является самым дорогим районом лигурийской столицы со средней ценой в 3172 евро/м2, упали на 4,7. %. Цены в Палермо снизились на -2,6%.