Milán sigue siendo la ciudad más demandada de Italia. Los precios de las propiedades en esta ciudad del norte de Italia han aumentado un 7,6%. En el área de Brera-Montenapoleone, la diferencia registrada es incluso del 25,6%. Así lo revelaron los datos del sitio web inmobiliario idealista.
Roma ocupa la segunda posición en el ranking de las ciudades más caras de Italia. Los precios de las propiedades han bajado un -3% en la ciudad, sin embargo, el área Popolo-Navona-Quirinale registró un aumento de 3,2%. Pero echemos un vistazo detallado a la situación de los precios promedio de propiedad por metro cuadrado en todas las principales ciudades italianas.
En términos generales, el mercado residencial en Italia también está impulsando el segmento de lujo en Milán. Las viviendas con el precio más alto por metro cuadrado, de hecho, se encuentran en la capital de Lombardía. En el área de Brera-Montenapoleone, según datos de idealista, los precios alcanzan hasta 11.148 euros / m2. Roma y Venecia ocupan el segundo y tercer puesto.
| Ciudad | Trimestre | Precio promedio | Variación anual |
| Milán | Brera-Montenapoleone | 11.148 euros | + 25,6% |
| Roma | Popolo-Navona-Quirinale | 7.985 euros | + 3,2% |
| Venecia | San Marco | 6.328 euros | + 6,5% |
| Nápoles | Posillipo | 5.347 euros | + 0,9% |
| Florencia | Santa Croce | 5.214 euros | + 14,8% |
| Bolonia | Galvani | 4.288 euros | + 4,3% |
| Turín | Centro Storico | 3.519 euros | + 6,2% |
| Génova | Quinto-Nervi | 3.172 euros | - 4,7% |
| Bari | San Girolamo | 2.108 euros | + 0,8% |
| Palermo | Libertà | 1.867 euros | - 2,6% |
Roma ocupa el segundo lugar con un precio medio de 7.985 euros / m2 si desea comprar una propiedad en la zona de Navona-Popo-Quirinale, en el corazón del centro histórico. En Piazza Venezia, en San Marco, necesita un promedio de 6.328 euros / m2 para comprar una casa.
Precios similares se registran en Posillipo en Nápoles (6.328 euros / m2) y Santa Croce en Florencia (5.214 euros / m2). Entre las principales ciudades italianas, los precios más baratos en las principales áreas se pueden encontrar en Palermo, donde el distrito de Libertà con 1.867 euros / m2 es la zona más cara de la capital siciliana. La situación en Bari, en San Girolamo, es similar. Aquí tendrá que pagar poco más de 2.000 euros / m2 por una propiedad.
En cuanto a la evolución de los precios inmobiliarios en Italia, destaca el aumento de precio en Brera-Montenapoleone en Milán (+ 25,6%) y Santa Croce en Florencia (+ 14,8%). También hay un saldo positivo para San Marco en Venecia (+ 6,5%) y para el centro histórico de Turín (+ 6,2%).
Por otro lado, se observa una disminución de los precios en dos de las ciudades analizadas: los precios de las propiedades en Génova, con Quinto-Nervi como la zona más cara de la capital de Liguria con un promedio de 3.172 euros / m2, cayeron en 4,7 % Los precios en Palermo fueron testigos de una disminución de -2,6%.
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