Warum Sizilien die perfekte Region ist, um eine Immobilie zu kaufen

Catania Century 21

23 Oktober 2023, 13:50

Sizilien steht im Rampenlicht des internationalen Marktes. Laut einer Analyse von Century 21 Italy gehört die Insel zu den beliebtesten Regionen für den Immobilienkauf durch ausländische Investoren. Nach Angaben des US-Immobilienriesen entwickelt sich Sizilien bei der Zahl der Käufe und Verkäufe in Italien gegen den Trend und verzeichnet aufgrund des starken Interesses am Trinacria-Immobilienmarkt einen Anstieg der Mietpreise. Die Preise auf Sizilien seien immer noch attraktiver als im Rest Italiens.

Trapani - Myke Bryan, CC BY 2.0 Wikimedia commons

„Sizilien ist eines der beliebtesten Ziele für internationale Kunden, was auf eine Reihe von Faktoren zurückzuführen ist“, kommentiert Marco Tilesi. Geschäftsführer und Mitbegründer von CENTURY 21 Italien. „Zunächst einmal wegen der Schönheit des Ortes, die einzigartig ist. Und dann, weil in Sizilien die Preiserholung beim Kauf und Verkauf trotz steigender Mietpreise langsamer erfolgte als in den anderen Regionen Italiens, was Vermietungen aus Sicht der Immobilienkäufer zu einer sehr rentablen Investition macht.“

Syracuse - Andrew Malone, CC BY 2.0Wikimedia commons

Während die Verkaufspreise im übrigen Italien im letzten Jahr um 2,3 % gestiegen sind, haben die Preise in Sizilien nur um 0,9 % zugelegt, und die Mietpreise in Sizilien sind stärker gestiegen als im restlichen Land: +8 % gegenüber +5,2 % in Italien, was zu einer durchschnittlichen Quote von 8,5 % führt (der höchste Wert der letzten 10 Jahre).

Noto - giomodica, CC BY 3.0 Wikimedia commons

Kurz gesagt, „Vermietungen werden auf diesem Markt eine führende Rolle spielen und die Mietpreise werden weiter steigen“, kommentiert Sebastiano Pappalardo, Makler der Agentur CENTURY 21 Estates in Catania, „und zu all dem können wir hinzufügen, dass Sizilien eine Region ist, die aus Sicht des Immobilienmarktes sehr gut reagiert und sensibel und empfänglich für neue Möglichkeiten im Immobilienbereich ist.“ Zu den Provinzen mit der besten Entwicklung zählen Syrakus und Trapani, aber auch einzelne Marktstädte wie Noto.