Quando si voglia costruire un nuovo edificio o ristrutturarne uno esistente occorre essere in possesso di particolari permessi.

Quando si stipula un contratto di affitto si è obbligati a corrispondere il canone di locazione pattuito. Ma può capitare che un inquilino non riesca a pagare puntualmente la somma e per questo rischia una procedura di sfratto per morosità. Tuttavia, la legge prevede il cosiddetto termine di grazia, che permette di sanare il debito con un pagamento cumulativo posticipato. Ma, nei casi più gravi, esiste anche un fondo statale per la morosità incolpevole. Ma di cosa di tratta?

In base all'articolo 769 del Codice civile la donazione è un contratto con il quale, per spirito di liberalità, una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto (per esempio trasferendo la proprietà di un immobile o ancora di una somma di denaro) o assumendo verso la st

La cedolare secca è un particolare regime di tassazione facoltativo per le locazioni che consente di pagare un'imposta unica che sostituisce Irpef e addizionali locali. Possono aderire a questa agevolazione i cittadini che percepiscano redditi dalla locazione di immobili  e che stiano godendo di diritti reali su questi. L'importante è non affittare l’immobile nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni. Nel 2024 questo particolare regime cambia, con una serie di novità che riguardano soprattutto gli affitti brevi.

Con l'arrivo del freddo, anche le temperature in casa scendono. Inoltre l'aumento esponenziale del costo del gas rende dispendioso il riscaldamento per alcune famiglie, spingendole a temporeggiare e resistere al freddo in casa. Ma cosa succede al nostro corpo in un ambiente non riscaldato?

Quando si decide di traslocare e di cambiare casa occorre organizzare moltissimi passaggi, fra i quali anche il cambio di residenza. Si tratta di un passo burocratico importante, perché la residenza, dal punto di vista legale e fiscale, corrisponde al luogo in cui la persona ha dimora e comporta l’iscrizione al registro della popolazione residente in un determinato Comune. Quando si cambia casa, sia nella stessa città sia in un luogo diverso, è quindi importante procedere con il cambio di residenza, presentando una comunicazione scritta al Comune. Ma come si fa il cambio di residenza?

La rendita vitalizia consiste nella corresponsione periodica di una somma di denaro, o di una determinata quantità di cose già prestabilita, per tutta la vita del beneficiario. Secondo la legge italiana, può essere costituita attraverso un accordo scritto in un contratto oppure attraverso una previsione inserita in un testamento. Fra le diverse tipologie di rendite vitalizie c'è quella immobiliare, definita in particolare usufrutto vitalizio. Ma in cosa consiste e come funziona? Scopriamolo insieme.

Fra i possibili contratti che riguardano un immobile c'è il contratto di comodato d'uso gratuito. Nel momento in cui si decide di stipulare un accordo di questo genere è fondamentale sapere che la legge italiana non prevede la possibilità di sfratto. L'unico modo per mandare via di casa il beneficiario è attraverso la risoluzione per inadempimento, dimostrando un danneggiamento volontario dell'immobile da parte dell'inquilino in comodato d'uso gratuito.

Quando si firma un contratto di locazione capita spesso di trovarsi di fronte a proprietari che, per essere più tranquilli, chiedono garanzie aggiuntive al futuro inquilino con l'obiettivo di proteggersi da eventuali insolvenze. Fra queste c'è la cosiddetta fideiussione bancaria o assicurativa. In questo caso un istituto di credito o una compagnia assicurativa diventano garanti del pagamento del canone mensile. Ma come funziona questa particolare garanzia, come si ottiene e quanto costa? Scopriamolo insieme

Quando si acquista casa, uno dei passaggi più importanti della compravendita è il contratto preliminare, detto anche compromesso. Il contratto preliminare viene preceduto da un'altra operazione: la proposta di acquisto, che consiste nel proporre un controvalore economico della proprietà. Se questa viene accettata dal venditore dà vita al compromesso. Ma cosa succede se la proposta di acquisto non viene rispettata dall'acquirente? E cosa accade se una delle due parti non rispetta il contratto preliminare di compravendita?