Acquisto prima casa se si possiede già un immobile, come non far decadere l’agevolazione
L’acquisto di una prima casa godendo delle agevolazioni fiscali se si possiede già un immobile è possibile. Ma attenzione: è necessario rispettare le regole previste dalla normativa. Si ricorda infatti che il beneficio consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di determinate condizioni
Comproprietà e agevolazioni prima casa, se si vende prima dei 5 anni la responsabilità è in solido
Un nuovo intervento della Cassazione ha stabilito che i comproprietari di un immobile, che ha goduto delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa e che viene venduto prima del decorso dei 5 anni dalla data del rogito, rispondono in solido della decadenza del beneficio fiscale se non ne hanno comprato un altro da adibire ad abitazione principale. Il recupero dell’intera maggior imposta dovuta, quindi, può avvenire rivolgendosi indifferentemente a ciascuno di essi. L’amministrazione finanziaria non deve avanzare richiesta in misura proporzionale alla quota di comproprietà
Bonus casa under 36: quali agevolazioni fiscali finiranno nel 2024
La manovra di Bilancio 2024 ha rinnovato diversi bonus legati alla casa, tra cui il Fondo Consap che garantisce fino all’80 per cento dei mutui prima casa dei giovani under 36 e di altre categorie specifiche. Occorre però precisare che, per chi acquisterà la prima casa dal 2024, ci sono cattive notizie: le altre agevolazioni fiscali del Bonus Casa under 36 non sono state rinnovate per l’anno prossimo. Ecco allora quali agevolazioni non ci saranno più per l’acquisto della prima casa nel 2024
La Guida 2022 per l'acquisto di una casa dell'Agenzia delle Entrate
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata al 2022 con tutte le informazioni utili sull'acquisto della casa.
Agevolazioni prima casa per i separati, ecco quando non spetta il bonus
Riflettori puntati sulle agevolazioni prima casa per i separati. Cosa accade al marito separato che vuole acquistare un altro immobile dal momento che il primo è assegnato alla ex? Può usufruire del beneficio fiscale? Vediamo quanto chiarito dalla Cassazione
Agevolazioni prima casa e comunione dei beni, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
Cosa accade in tema di agevolazioni prima casa e comunione di beni? Sul punto è intervenuta l'Agenzia delle Entrate, che ha fornito alcuni utili chiarimenti. Ecco quanto spiegato
Agevolazioni prima casa e trasferimento della residenza all'estero, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
Si torna a parlare di agevolazioni prima casa e questa volta lo si fa per capire cosa accade nel caso di trasferimento della residenza all'estero. Il beneficio si perde o si mantiene? A fornire una risposta è l'Agenzia delle Entrate
Agevolazione prima casa under 36: come funziona la nomina del genitore
L'agevolazione per l'acquisto prima casa da parte di un giovane under 36 si può applicare anche se a cominciare la compravendita è un suo genitore; occorre però che questi "nomini" il figlio come beneficiario. Ecco come funziona la nomina da parte del genitore per il bonus casa under 36
Proroga sospensione termini agevolazioni prima casa, la circolare delle Entrate
La circolare n.8 dell'Agenzia delle Entrate fa chiarezza sulla proroga della sospensione dei termini per le agevolazioni prima casa.
Agevolazioni prima casa e acquisto nuda proprietà, alcuni chiarimenti
Come funzionano le agevolazioni prima casa quando si parla di acquisto della nuda proprietà? Quali sono le regole da seguire? In particolare, come bisogna comportarsi in merito al requisito della residenza? Ecco quanto chiarito dal Fisco
Acquisto prima casa: le imposte da pagare e le relative agevolazioni
Chi vuol comprare un immobile deve sempre considerare le imposte di compravendita. Non è lo stesso infatti acquistare una prima casa o una seconda. Vediamo quali sono le tasse e le imposte, ma anche le agevolazioni sull'acquisto di una prima casa, sia nel caso in cui si acquisti da un privato che da un'impresa costruttrice
Le novità dell'Agenzia delle Entrate sui mutui prima casa per i giovani under 36
Con la circolare n. 12/2021 del 14 ottobre 2021 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni aspetti pratici sull’applicazione delle condizioni agevolate ai mutui prima casa per i giovani sotto i 36 anni di età con Isee inferiore a 40 mila euro, disposte dal Decreto Sostegni Bis, che si applicano all’acquisto dell’abitazione principale avvenuta tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022. Vediamo punto per punto tutte le novità
Proroga al 2023 del superbonus 110, si attendono nuovi fondi
Il governo è al lavoro sulla riforma degli incentivi e delle agevolazioni alle imprese, tra cui il superbonus 110, prorogato al 2023. La riforma, prevista dal Pnrr, attende l’arrivo di nuovi fondi per essere rifinanziata. Ecco alcune anticipazioni su ciò che dovremo aspettarci dalla riforma degli incentivi
Agevolazione prima casa e cambio di destinazione d'uso, novità dalla Cassazione
La Cassazione si è espressa in tema di agevolazione prima casa e cambio di destinazione d'uso. Ecco quanto stabilito
I mutui per giovani under 36 spingono i finanziamenti per comprare casa
Il progressivo rientro dell’emergenza sanitaria, tassi di interesse e prezzi al metro quadro degli immobili sempre convenienti e agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte dei giovani under 36 stimolano la ripresa del mercato dei mutui nella prima parte dell’anno.
Agevolazioni acquisto prima casa con inquilino, attenzione al trasferimento della residenza
Alcuni chiarimenti in tema di agevolazioni per l'acquisto della prima casa con inquilino al momento del rogito. Ecco quanto spiegato dalla Cassazione
Mutui per i giovani 2021, le migliori offerte dell'estate
Si alzano leggermente i tassi di interesse sui mutui ma il 2021 è ancora un buon momento per un mutuo casa, soprattutto alla luce delle nuove agevolazioni per i giovani under 36.
Mutui agevolati per i giovani under 36: sarà inversione di tendenza?
Secondo i Dati Statistici Notarili, il mercato dei mutui nel 2020 ha subito uno stop a causa della pandemia.
Agevolazioni prima casa giovani under 36, la guida del Notariato
Nel decreto Sostegni bis è presente un pacchetto di agevolazioni fiscali a favore dei giovani che non abbiano ancora compiuto 36 anni per stimolare l’acquisto di una casa di proprietà.
Agevolazione prima casa, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sull'alienazione
Per poter beneficiare dell'agevolazioni prima casa è importante procedere all'alienazione dell'immobile preposseduto entro un anno dal nuovo acquisto. Ma ci sono casi particolari, come quello affrontato dall'Agenzia delle Entrate con la risposta n.
Riacquisto prima casa all'estero, i documenti per evitare la decadenza dalle agevolazioni
Il riacquisto della prima casa all'estero, se si è usufruito del bonus e si è venduto prima dei cinque anni previsti, è possibile. Ma, per evitare la decadenza dalle agevolazioni, è necessario inviare al Fisco i documenti che dimostrano il possesso dei requisiti richiesti per l'accesso alle agevolazioni prima casa e la destinazione a dimora abituale del nuovo acquisto
Vendita della casa prima dei 5 anni senza riacquisto, addio alle agevolazioni
Con l'ordinanza n. 28048, la Cassazione è intervenuta in merito al tema della vendita della casa prima dei 5 anni senza riacquisto. Vediamo quanto chiarito
Comprare casa a San Marino, arriva l'agevolazione (ma attenti ai requisiti)
Vuoi comprare casa a San Marino? Potrebbe essere il momento giusto. Per le prime 100 persone, all'anno, che desiderano trasferirsi nel microstato viene offerta una tassazione forfettaria del 7%. Ma è necessario possedere determinati requisiti
Agevolazione prima casa e svolgimento dell'attività dov'è l'immobile, cosa dice la Cassazione
E' possibile beneficiare dell'agevolazione prima casa a patto che si rispettino alcune condizioni: si abbia la residenza o la si trasferisca entro 18 mesi nel comune in cui si trova il nuovo immobile oppure ci sia da parte del beneficiario svolgimento dell'attività dov'è la nuova proprietà. Per quanto riguarda quest'ultimo punto, la Cassazione ha però sottolineato che l'attività professionale deve essere effettivamente svolta in quel luogo
Atto di donazione e agevolazioni prima casa, come procedere
Se si è acquistata un'abitazione usufruendo delle agevolazioni prima casa, è possibile richiedere la detrazione per un immobile donato che si trova nello stesso Comune? Vediamo quanto precisato dal Fisco