Volendo rispondere alla domanda “cos’è l’ipoteca?” e cercando di dare una prima definizione generica, potremmo partire dalla definizione di diritto reale di garanzia (come definito agli artt. 2808-2809 del Codice Civile) in possesso del creditore, necessario per tutelarsi in caso di debitore insolvente. Approfondendo il significato di ipoteca sulla casa, i soggetti interessati sono generalmente l’istituto di credito, detentore della tutela, e un proprietario di immobile debitore verso le banche e in possesso del diritto reale di godimento della casa. Ma scopriamone di più
Il certificato contestuale per mutuo (conosciuto anche come certificato cumulativo o documento contestuale) è un documento che raccoglie diversi dati anagrafici (tra cui residenza e stato di famiglia). È fondamentale per permettere all’istituto bancario di valutare la richiesta di finanziamento nelle fasi di accensione. Scopriamo insieme cosa comprende, dove si richiede e quale marca da bollo occorre per richiederlo e ottenerlo
Acquistare una casa non sempre è possibile con le risorse economiche già in possesso, per questo spesso viene richiesto un mutuo per la casa. Conoscere i costi relativi al mutuo e prepararsi al calcolo della perizia immobiliare può essere utile per acquisire consapevolezza riguardo all’impegno da prendere. Il calcolo della perizia immobiliare è un’operazione eseguita generalmente da una banca o da un istituto finanziario quando un privato richiede un mutuo per acquistare un immobile
L’ipoteca è un diritto reale di garanzia che si istituisce su beni o sui diritti attinenti a immobili o beni mobili registrati.
Il mutuo chirografario è un finanziamento che non prevede garanzie immobiliari. È un contratto fiduciario garantito esclusivamente da un documento sottoscritto dal beneficiario.
L’ipoteca è una forma di garanzia reale molto diffusa quando si acquista un immobile: si tratta di uno strumento molto versatile e che permette di ottenere, ad esempio, un mutuo per l’acquisto della prima casa da parte di istituti bancari utilizzando l’immobile in oggetto dell'accordo
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