Rogito

L’Ufficio Anagrafe, per conto del Ministero dell’Interno, è autorizzato al rilascio di certificati anagrafici e di attestazioni dello stato civile di un uomo. In particolare, per la redazione del rogito notarile di compravendita è obbligatorio essere provvisti di questi documenti che attestano lo stato libero di una persona o eventualmente la condizione di coniuge in una coppia. Il certificato di stato libero per rogito rientra tra le 15 certificazioni anagrafiche distribuite dall’ANPR che dimostrano fatti o stati di una persona fisica, come in questo caso lo stato civile libero

La planimetria catastale è un documento fondamentale che viene allegato al rogito, con l’obiettivo di validare l’atto di trasferimento della proprietà di un bene immobile. È importante assicurarsi che venga redatta in maniera corretta da parte di un professionista e che contenga tutte le informazioni saliente riguardanti l’immobile in oggetto

Quando si acquista una casa si firma prima il compromesso (contratto preliminare) e poi il rogito (contratto definitivo). Ma cosa succede se c’è difformità tra i due documenti? Quale contratto è prevalente? Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza n. 6223/2018

Mutui promessi e poi ritrattati a 24 ore dal rogito. Caparre perse e compravendite saltate all'ultimo momento. Giovani coppie che si vedono rinegoziare le condizioni, naturalmente in peggio, fino a dover rinunciare a comprare.