Valutazione casa e analisi mercato

I prezzi di molti beni sono aumentati nel corso degli ultimi 12 mesi anche a causa dell’inflazione. Ma cosa succede sul mercato immobiliare italiano? Per scoprirlo idealista/news ha realizzato un focus sui quartieri delle principali città dove i valori sono scesi da ottobre 2021. Ecco una mappa delle zone in variazione negativa e la lista completa delle zone dove comprare casa è più conveniente rispetto a un anno fa

L’aumento record dell’inflazione a ottobre 2022 (mai a questi livelli dal 1984 a oggi) non graverà solo sul carrello della spesa degli italiani, ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di ottobre 2022, che fa registrare un aumento dell’11,5% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Cosa vuol dire valori OMI? L'acronimo sta per “Osservatorio del Mercato Immobiliare”, un settore dell’Agenzia delle Entrate che si occupa della gestione della banca dati circa le quotazioni immobiliari su tutto il territorio. A seconda delle diverse destinazioni d’uso, questi dati vengono utilizzati per valutazioni e accertamenti sulle imposte, oltre ad essere fonte di studi ed analisi sul settore e una finestra sul panorama immobiliare delle varie zone d’Italia. Queste stime, relative al valore commerciale e alla rendita degli immobili e dei terreni, vengono pubblicate ogni sei mesi

Nel rapporto “L’economia delle Regioni” redatto da Banca d’Italia, gli analisti si soffermano ad indagare l’andamento delle transazioni immobiliari e delle preferenze abitative degli italiani, anche alla luce delle evoluzioni del mercato del credito. Ecco quanto rilevato

Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del canone mensile di affitto è più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel terzo trimestre 2022

L’aumento dell’inflazione pesa sulle tasche degli italiani e incide in vari aspetti, non solo sul carrello della spesa ma anche sui canoni di locazione per gli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di settembre 2022, che fa registrare un aumento dell’8,6% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più, d’ora in poi, gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Un report di idealista/data ha stilato il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa nel terzo trimestre 2022

I valori immobiliari in Italia hanno fatto registrare un calo dell’1% nel terzo trimestre 2022, a una media di 1.808 euro/m², secondo l’ultimo report di idealista (azienda editrice di questa newsletter). Ma quanto costano le case a Roma e Milano? Per scoprilo, ecco un focus sulle diverse zone di due dei principali mercati nazionali

L’inflazione in Italia non arresta la sua corsa al rialzo e non peserà solo sul carrello della spesa ma graverà anche sugli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di agosto 2022, che fa registrare un aumento dell’8,1% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più gli italiani che vivono in affitto in ogni città

Secondo l’ultimo report di idealista il canone di locazione medio rilevato in Italia ad agosto è di 12,2 euro/mq (in leggerissimo aumento - 0,1% - rispetto al mese precedente). Per capire quali siano i quartieri più economici per affittare casa nelle principali città (dopo aver passato in rassegna i più cari), idealista/news ha preparato una mappa e una tabella con le zone dove gli affitti fanno registrare delle medie al di sotto di quella nazionale. Ecco quali sono

L'offerta di appartamenti in affitto condiviso è diminuita del 43% nell'ultimo anno, in linea con la forte riduzione dello stock di alloggi in locazione, secondo il consueto rapporto sulle stanze in affitto di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter

Il prezzo delle abitazioni usate in Italia accusa la prima flessione dello 0,4% nel mese di agosto dopo cinque aumenti mensili, attestandosi a 1.820 euro/m2. Questo dato di agosto è superiore dell’1,1% rispetto a quello dello stesso mese dell'anno scorso, secondo l'ultimo indice dei prezzi degli immobili di idealista portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter

Per analizzare quali sono i Comuni più cari e più richiesti d’Italia per chi cerca una casa in affitto idealista/data ha elaborato un report che passa in rassegna il ranking delle 100 località che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e in cui si rileva la media più alta dei canoni mensili al mq. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul secondo trimestre 2022

Quali sono le località più care e più richieste d’Italia per comprare casa? Per rispondere a questa domanda, idealista/data ha elaborato un report per stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media del prezzo finale di vendita è più alta. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul secondo trimestre 2022

Punta Lada, ad Olbia, è la via con le case più care d’Italia, per un valore medio che raggiunge i 5.558.889 euro, secondo uno studio dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, che ha tracciato la top 10 degli indirizzi del lusso italiano. Scopriamo quali sono con l'aiuto di una mappa e della tabella con gli idirizzi più cari in ogni regione

Nell’ultimo trimestre i prezzi delle case in Italia sono cresciuti dello 0,7%, attestandosi a una media di 1.827 euro/mq. Ma quali sono i quartieri più cari per comprare casa nelle principali città italiane? idealista/news ha preparato una mappa e una tabella con la top 50 delle zone in cui costa di più acquistare un immobile

In molti probabilmente si stanno domandando: “Comprare casa oggi conviene o è un rischio?”. L’emergenza sanitaria dovuta alla pandemia, la guerra in Ucraina, l’impennata dell’inflazione e l’atteso aumento dei tassi di interesse sono tutti fattori che inevitabilmente hanno avuto e stanno avendo un impatto sull’economia. In questo quadro, come si stanno muovendo le famiglie italiane e che cosa sta accadendo al settore immobiliare? idealista/news lo ha chiesto a Santino Taverna, presidente nazionale Fimaa – Federazione italiana mediatori agenti d’affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia

Sono stati pubblicati i dati statistici notarili 2021 relativi a compravendite di immobili, mutui e donazioni. Il mercato immobiliare italiano ha chiuso con +34,64% rispetto al 2020. Ma ecco tutti gli andamenti che sono stati registrati dal rapporto

Bene le compravendite immobiliari nel primo trimestre del 2022. A dirlo le statistiche dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate sui mercati residenziale, non residenziale e dei terreni di gennaio-marzo

Lieve flessione per i prezzi delle case usate in Italia a maggio, dopo il calo dello 0,4% che fissa il prezzo medio del mattone 1.686 euro/m2, secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista. I dati elaborati dall’Ufficio Studi del portale leader per sviluppo tecnologico in Italia evidenziano un calo del 2% su base annua

idealista/data, il dipartimento di idealista che si occupa di Advisory & Valuation, ha partecipato alla stesura del report “Residenziale tra resilienza e innovazione”. Lo studio è il frutto della collaborazione con alcuni dei principali player di mercato come Kroll, Hines e Abitare IN.

Quando si parla di valutazione di un immobile sono due i termini di cui non si può fare a meno: trasparenza e correttezza. Con circa 411 miliardi di euro di mutui erogati solo nel mercato residenziale, diventa essenziale avere adeguate garanzie. In questo quadro, un ruolo importante è giocato dalle Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie, giunte al loro quarto aggiornamento. idealista/news ne ha parlato con Angelo Peppetti, dell’Ufficio Crediti dell’Abi

Il nuovo Rapporto Immobiliare 2022 relativo al settore residenziale, elaborato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate e da Abi, fotografa un mercato delle case in Italia in ottima salute, se si considera che il 2021 è stato un anno di ripresa rispetto al primo peri