Aliquote Imu 2024 Roma: quali sono e come si calcolano

La scadenza per la seconda rata dell'Imu 2024 a Roma è il 16 dicembre. A effettuare il pagamento dell'Imu Roma 2024 saranno i proprietari di prime case di lusso e di seconde case. Nel dettaglio, a corrispondere l'Imu 2024 per il Comune di Roma dovranno essere:

• proprietari di abitazioni principali e relative pertinenze classificati come abitazioni di lusso;
• fabbricati rurali e strumentali;
• fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, rimasti invenduti e non locati;
• tutti gli immobili diversi dall'abitazione principale;
• immobili già iscritti in catasto nelle categorie D e E.

Utilizza il calcolatore di idealista ed effettua in modo semplice il calcolo Imu del 2024 a Roma.

Quali sono le aliquote Imu 2024 di Roma?

Per l’anno 2024 Roma Capitale ha confermato le medesime aliquote Imu e le detrazioni degli anni 2020, 2021, 2022 e 2023.

La rata dell'Imu si verserà utilizzando le seguenti aliquote per l'Imu di Roma:

• Prima casa (categorie catastali A/1, A/8 e A/9): 0,6%
• Alloggi assegnati dagli istituti autonomi delle case popolari: 0,76%
• Categorie catastali C1, C3, D8: 0,86%
• Teatri e sale cinematografiche: 0,86%
• Immobili delle Onlus: 0,86%
• Immobili adibiti a punti vendita di quotidiani e periodici: 0,86%
• Unità immobiliari inserite nell'Albo dei "negozi storici" di Roma Capitale: 0,86%
• Fabbricati rurali ad uso strumentale: 0,1%
• Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita: 0,1%
• Terreni agricoli ad eccezione di quelli esenti: 1,06%
• Fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione della categoria D/10: 1,06%
• Per tutti gli altri immobili: aliquota pari a 1,14%

Aliquote Imu Roma 2024 seconda casa

L'aliquota Imu per la seconda casa a Roma nel 2024 è pari al 11,4 per mille o 1,14%.

Scopri come procedere per il calcolo Imu 2024 a Roma

Per capire come calcolare l'Imu 2024 bisogna partire dalla stessa base imponibile, la rendita catastale, rivalutata del 5% e moltiplicata per gli opportuni coefficienti:

• 160 per le abitazioni del gruppo A  (esclusa la categoria catastale A10) e categorie C2, C6 e C7.
• 140 per i fabbricati del gruppo catastale B, C3, C4 e C5.
• 80 per la categoria catastale D5 e A10 (uffici e studi privati) .
• 60 per il gruppo catastale D, escluso D5.
• 55 per la categoria catastale C.

Calcolo Imu Roma: un esempio pratico

Prendiamo come esempio il caso del Signor Rossi, un contribuente che possiede una seconda abitazione nel Comune di Roma, la quale rientra nella categoria catastale A/3 con una rendita catastale di 600,00 euro.

Per calcolare l'IMU a Roma nel 2024, seguiremo la seguente procedura:

1. Rivalutazione del 5% della rendita catastale: 600,00 euro + 5% = 630,00 euro.
2. Applicazione del coefficiente catastale: 630,00 euro moltiplicato per 160 = 100.800 euro.
3. Applicazione dell'aliquota Imu Roma 2024: 100.800 euro/1.000 x 11,4 = 1.149,12 euro.

Aliquote Imu Roma 2024 sono cambiate?

Sono confermate le aliquote e le detrazioni approvate con la Deliberazione n. 112 dell’11/09/2020 dell’Assemblea Capitolina. 

Sfrutta il calcolatore di idealista per effettuare il calcolo IMU 2023 per il comune di Roma