Nessuna riduzione del superbonus dal 110 al 90 per cento per i condomini, se e solo se la delibera dei lavori è avvenuta prima del 18 novembre 2022 e la Cila è stata presentata prima del 31 dicembre. Ecco la spiegazione dell’Agenzia delle Entrate, per la quale invece non rileva la semplice data di convocazione dell’assemblea straordinaria.
Secondo l’Agenzia delle Entrate, nella sua risposta a Telefisco 2023 sul tema, per mantenere intatta la detrazione la delibera dei lavori andava fatta entro il 18 novembre 2022 (con Cila presentata entro il 31 dicembre) oppure tra il 19 e il 24 novembre 2022 con Cila presentata entro il 25 novembre 2022.
Nessuna rilevanza, quindi, se l’assemblea straordinaria relativa ai lavori è stata convocata prima di tali date; nel caso esposto infatti la delibera vera e propria dei lavori è avvenuta il 30 novembre, rendendo vane le scadenze sopra esposte.
La riduzione del superbonus da 110 a 90 non avviene se sono state rispettate le scadenze di cui sopra, che vanno attestate con dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà dell'amministratore del condominio o del condomino che ha presieduto l'assemblea.
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