Scendono ovunque i prezzi degli uffici. Tokyo è la più cara

25 Febbraio 2010, 8:54

Quanto costa affittare un ufficio a Milano? e a londra? dappertutto costa meno che negli anni scorsi, perché il settore degli uffici ha risentito dei contraccolpi della crisi, con diminuzioni che arrivano quasi al 50% in alcuni casi

Nel 2009 si è registrata a livello internazionale la prima discesa dei canoni di affitto degli uffici dal 2003. È quanto emerge dal nuovo rapporto della societa' di consulenza Cushman & Wakefield in cui si evidenzia un crollo della domanda di spazi. La caduta più significativa ha colpito tutte le città chiave del continente asiatico con Singapore, Hong Kong e Tokyo che hanno rispettivamente registrato una diminuzione del 45%, 35% e 21%. Male anche Londra West End (-25%) e New York (-23%)

Nella classifica delle location ad uso uffici più costose al mondo, Tokyo si piazza prima: sale dal secondo al primo posto con un costo di occupazione - comprensivo di canone di locazione, tasse e servizi - pari a 1.441 euro mq/anno. Londra West End sale dal terzo al secondo posto con 1.220 euro mq/anno ed Hong Kong scende dal primo al terzo posto con un costo di occupazione di 1.207 euro. Milano ha scalato una posizione collocandosi al nono posto con 667 euro mq/anno

Le previsioni per il 2010 sono comunque migliori, dato che la ripresa del mattone dovrebbe ripartire proprio dagli uffici e dagli spazi commerciali

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Tokyo Is World’s Costliest Office Market, Passes H.K.