A dettare le regole per la caccia degli affitti in nero è la penuria di entrate per i comuni, che prima del 2011 non vedranno realizzati i propri desideri di nuove entrate e che con la lotta al nero possono recuperare milioni di euro
Solo a Roma, e Milano, dove il tasso di irregolarità non arriva al 50%, infatti, il fisco demaniale potrebbe recuperare 400 milioni di euro circa, dando la caccia agli affitti sommersi con la cedolare secca al 20%
Il federalismo fiscale, infatti, dà la possibilità agli enti locali di combattere l'evasione immobiliare creando un incentivo in più alla caccia ai furbetti
Il sole24 ore fa un'analisi dei capoluoghi di regione a statuto ordinario secondo la percentuale di affitti in nero e la stima dei vantaggi che proverrebbero dalla loro regolarizzazione. Facendo qualche esempio, i numeri sarebbero questi: si andrebbe dal caso limite di Bologna, dove l'emersione vale meno dell'1% del gettito, a casi come Milano e Napoli, dove sarebbe pari al 32 e 64%, mentre a Roma si ricaverebbe la cifra più elevata: 272 milioni, il 45% degli introiti base
Insomma, una piccola miniera per i comuni nonostante la complicata applicazione delle nuove norme del federalismo demaniale. Finchè il federalismo fiscale non sarà operativo, l'irpef andrà nel fondo sperimentale di riequilibrio e solo da lì sarà distribuita ai comuni, che così non vedranno gli immediati risultati della caccia all'evasione immobiliare
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
Una casa a Oxford che sembra uscita da una fiaba origami
Oxford è una delle città universitarie per eccellenza, i cui monumentali edifici gotici sono diventati ancora più famosi grazie alla saga di Harry Potter. Ma la sua storia non finisce qui: la celebre università continua a crescere ancora oggi con edifici contemporanei che hanno influenzato la nuova architettura della città.
Canoni di locazione su dello 0,9% a febbraio, +8,8% in un anno. I prezzi nella tua città
Continua la tendenza ai rincari degli affitti in Italia. A febbraio 2025 i canoni aumentano dello 0,9%, per un valore medio di 14,1 euro/m2, secondo l’ultima analisi dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto a febbraio 2024 si registra un incremento pari all’8,8%.
2 Commenti:
Sempre e solo minacce e lotta tra poveri. Ma quando calmierare affitti e valori immobiliari con la realtà economica delle famiglie?
Sempre e solo minacce e lotta tra poveri. Ma quando calmierare affitti e valori immobiliari con la realtà economica delle famiglie?
Come si fà a calmierare gli affitti con tasse che si mangiano il 23% della pigione,
L'ici che si mangia minimo una mensilità di affitto ?
Di questo passo gli affitti sono destinita a salire.
Stendo un velo pietoso su tutto il resto,delle angherie che il locatario è costretto a subire
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