Affitti, canoni in discesa: troppa offerta e poca domanda

7 Marzo 2011, 9:15

In diminuzione i canoni d'affitto nei primi due mesi del 2011. A Milano giù del 5% circa. A dirlo è soloaffitti che ha monitorato i prezzi di gennaio e febbraio. Il motivo? tensioni sui canoni e scadenza dei vecchi contatti. Ma è anche una questione di sconti

A Milano, secondo soloaffitti, i canoni che più soffrono il ribasso sono quelli che riguardano le abitazioni di grande taglio, ossia quelle per le famiglie, più colpite dalla crisi. Meno in difficoltà, invece, il mercato di pregio

A Roma, invece, il mercato delle locazioni tiene e i canoni rimangono sostanzialmente invariati, la ragione resta la grossa domanda di lavoratori pendolari e studenti in arrivo nella capitale. Ciò non toglie che in questa fase ancora difficile del mercato i proprietari tendono ad abbassare il prezzo, anche solo di 50-100 euro al mese pur di assicurarsi il pagamento a fine mese

Secondo l'ufficio studi ubh, dopo una pausa di circa due mesi (gli ultimi del 2010) l'offerta a inizio 2011 è tornata a crescere. Questo soprattutto per via della scadenza dei contratti di locazione stipulati tra il 1999 e il 2003 nono rinnovati, soprattutto perchè i proprietari vuole rivedere verso l'alto il canone

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Nell'affitto l'offerta supera la domanda e i canoni scendono