Per capire quali siano i comuni italiani più cari per affittare casa, idealista/news ha preparato una mappa con tanto di media dei prezzi al metro quadro. Grazie a un’analisi di idealista/data sul quarto trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. Dopo il focus sui prezzi di vendita, ecco il quadro che viene fuori per le locazioni.
A essere presi in considerazione sono i Comuni con almeno 2000 annunci presenti su idealista. Per quanto riguarda i canoni al mq delle case in affitto, il Comune più caro d’Italia è Forte dei Marmi, in provincia di Lucca, dove la media segnala un prezzo al metro quadro di addirittura 47,72 euro nel quarto trimestre 2021. Al secondo posto di questo specifico ranking si piazza Pietrasanta, dove la media dei canoni delle case in affitto su idealista è di 19,03 euro/mq. Subito dietro, si piazza Milano che chiude il podio con una media di 19,01 euro/mq.
Oltre alle prime due posizioni, la Toscana presenta nella top 10 dei comuni più cari per affittare casa anche Rosignano Marittimo, Firenze e Camaione. Entrano in classifica anche città come Venezia, Bologna e Roma. Chiude, al decimo posto, Rapallo in Liguria.
Se invece ci si sofferma sui prezzi dei canoni mensili delle case messe in affitto su idealista, la situazione, nelle primissime posizioni, non cambia più di tanto. Anzi, resta invariata. Il primo posto del ranking continua a essere occupato da Forte dei Marmi, dove il prezzo di un canone mensili si aggira addirittura intorno 4.658,05 euro. Staccate, chiudono il podio di questo specifico ranking Pietrasanta (2.210,76 euro) e Milano (1.247,72 euro). Appaiono in top 10 anche Rosignano Marittimo, Venezia, Firenze, Rapallo, Camaiore, Bologna, Treviso.
idealista/data, nella sua analisi del mercato immobiliare italiano nel quarto trimestre 2021, ha anche assegnato un punteggio a ogni Comune per stilare una classifica dei più ricercati per l’affitto di casa. Da questo indice, risulta che si cerca molto a Padova, Sassari e Bologna che compongono il podio esattamente in quest’ordine. Nella top 10 compaiono anche Bari Vigevano, Rimini, Grosseto, Ravenna, Palermo, Messina.
La mappa dei Comuni più cari e richiesti d’Italia per comprare casa nel IV trimestre 2021
Per capire quali siano i comuni italiani più cari per comprare casa, idealista/news ha preparato una mappa con tanto di media dei prezzi al metro quadro. Grazie a un’analisi di idealista/data sul quarto trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. Ecco il quadro che ne viene fuori
Prezzi delle case ancora in calo a gennaio (-0,5%). Scopri i valori nella tua città
L’anno del mattone si apre ancora con prezzi in discesa a gennaio dello 0,5% mese su mese, secondo l’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, per un valore medio di 1.684 euro al metro quadro. Anche la variazione annuale resta in terreno negativo (-2,9%).
Rallentamento dei prezzi delle abitazioni: -0,4% a febbraio. Scopri i dati per città
A febbraio 2025, i prezzi delle abitazioni usate in Italia mostrano un lieve rallentamento, con una flessione dello 0,4% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.790 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare leader lo sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
Questa casa di design in India si ispira alle pieghe ondulate di un sari
Il movimento dei tessuti è stato fonte di ispirazione in varie discipline artistiche e progettuali, in particolar modo nelle grandi tele di carattere barocco presenti nella pittura e nella scultura. E, naturalmente, l'ispirazione è tradizionalmente associata alla moda e al design tessile. Ma anche l'architettura non è rimasta immune da tutto questo e ha utilizzato proprio le caratteristiche dei tessuti per evocare sensazioni di movimento, fluidità e leggerezza.
Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare: crescono domanda e transazioni
È un mercato immobiliare in ripresa quello che emerge dal Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Banca d'Italia insieme a Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, relativo al IV trim 2024. Secondo l'indagine, la quota di operatori che hanno venduto almeno una casa è la più alta dall'inizio della serie storica. Si rafforzano i segnali di ripresa dei prezzi spinti da una ripresa della domanda e da un miglior accesso al credito.
Mercato delle nuove costruzioni: prezzi in aumento e compravendite in calo nel 2025
Nel 2024 il mercato delle nuove costruzioni nelle otto città metropolitane ha registrato un calo significativo degli scambi in cinque città, mentre solo Bologna, Napoli e Palermo hanno mostrato una crescita. Il fatturato complessivo ha superato i 3,4 miliardi di euro, con Milano leader del settore nonostante il blocco di molti cantieri. Per il 2025 si prevede una leggera ripresa delle compravendite (+2%) e un ulteriore incremento dei prezzi (+3%).
Corte Giustizia Ue, è possibile mettere un tetto alle provvigioni delle agenzie immobiliari
La Corte di Giustizia dell’UE (CGUE) non considera contrario al diritto europeo limitare la commissione delle agenzie immobiliari sul prezzo di vendita o di affitto di un immobile. Lo indica la sentenza della CGUE in riferimento a una legge slovena che limita la provvigione applicata per tali servizi al 4% del prezzo di compravendita o affitto.
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