Locatore e conduttore: chi sono, obblighi e spese a carico
Il contratto di locazione è un contratto giuridico tramite il quale una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra parte, locatario o conduttore, un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo a cambio di un corrispettivo in denaro pattuito. Scopriamo chi sono locatore e conduttore e quali sono i loro obblighi e le spese a carico.
Affitti in Italia: lieve calo ad agosto, ma crescita annua dell'8,8%
Ad agosto, il costo medio degli affitti in Italia ha registrato una lieve diminuzione dello 0,1%, mantenendo il prezzo medio stabile a 14,2 euro al metro quadro rispetto a luglio. Su base annua, i prezzi sono aumentati dell'8,8%, secondo il report mensile dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter]
La corsa dell’inflazione non si ferma. Scopri quanto peserà sugli affitti nella tua città
Non accenna a diminuire la corsa dell’inflazione in Italia e non peserà solo sul carrello della spesa ma graverà anche sugli inquilini che hanno la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat, infatti, ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI a luglio 2022, in aumento del 7,8% su base annuale. Scopriamo quanto dovranno pagare in più gli affittuari in ogni città
La top 100 delle località più care e richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto
Quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca una casa in affitto? Per rispondere a questa domanda, idealista/data ha elaborato un report per stilare il ranking dei 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) e di quelli in cui la media dei canoni mensili è più alta. Scopriamo qual è lo scenario scaturito dai dati sul primo trimestre 2022
Contratto di locazione ad uso abitativo, cos’è e quale scegliere a seconda delle esigenze
Cos’è e come funziona il contratto di locazione ad uso abitativo e quali sono le tipologie più indicate per l’affitto a seconda dei casi specifici? Scopriamolo insieme in questa rapida guida
Contratto di locazione, il fac simile per le principali tipologie di affitto
Quando ci si trova a dover affittare casa è importante fare particolare attenzione a tutti i dettagli. Per essere sicuri di non sbagliare, idealista mette a disposizione un servizio gratuito per creare un contratto d’affitto online valido legalmente.
Contratto di locazione, la guida con il pdf compatibile per ogni tipologia di affitto
Quando si affitta casa bisogna fare particolare attenzione alla parte contrattualistica. Scopriamo il pdf compatibile per ogni contratto di locazione (3+2, 4+4, transitorio, per studenti) anche con opzione di cedolare secca
Contratto di locazione con cedolare secca? Il modello per affittare casa senza problemi
Il contratto di locazione con cedolare secca è un modello di affitto con il quale le parti (locatore e conduttore) si accordano per applicare un regime fiscale agevolato. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere al riguardo
Contratto di locazione 4+4, modello e guida per affittare casa in sicurezza
Il contratto di locazione 4+4 è tra le tipologie di contratto d’affitto più diffuse, viene sottoscritto tra le parti (locatore e conduttore) e ha una durata stabilita con possibilità di rinnovo. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere, dal modello di contratto alla guida per registrarlo
La mappa dei Comuni più cari e richiesti d’Italia per affittare casa nel IV trimestre 2021
Per capire quali siano i comuni italiani più cari per affittare casa, idealista/news ha preparato una mappa con tanto di media dei prezzi al metro quadro. Grazie a un’analisi di idealista/data sul quarto trimestre 2021, inoltre, siamo anche in grado di individuare dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. Dopo il focus sui prezzi di vendita, ecco il quadro che viene fuori per le locazioni
Come scrivere la lettera di recesso anticipato dal contratto locazione
Ogni contratto d’affitto è valido fino alla data della sua naturale scadenza. Tuttavia, può capitare che il conduttore o il locatore abbiano la necessità di recedere dal contratto di locazione prima della sua scadenza. Per farlo è necessario redigere una lettera di disdetta anticipata e rispettare le disposizioni di legge in materia di lettera di recesso anticipato dal contratto locazione
La mappa dei quartieri italiani dove sono aumentati di più gli affitti
A ottobre 2021 i canoni d’affitto in Italia sono aumentati del 5% su base annuale secondo le rilevazioni dell’Ufficio Studi di idealista. Per entrare più nello specifico, idealista/news ha preparato una mappa con i quartieri delle principali città dove si sono registrate le crescite più rilevanti rispetto a un anno fa
I trucchi per affittare il proprio appartamento in 48 ore utilizzando internet
Se dal momento in cui si è deciso di mettere in affitto la propria casa sono trascorsi più di tre mesi e non si è incontrato alcun potenziale inquilino, vuol dire che qualcosa è stato fatto nel modo sbagliato. È possibile che l'immobile non si trovi in un'ottima posizione, ma è anche probabile che la mancanza di interesse sia da ricondurre all'erronea gestione del proprietario
La guida per i proprietari: tutto quello che devi sapere per dare la casa in affitto
I proprietari che decidono di dare in affitto un immobile sono sempre di più. Con la crisi delle compravendite e l'aumento dell'imu tenere un'abitazione sfitta è decisamente antieconomico, ma allo stesso tempo si ha timore di incappare in situazioni spiacevoli.