Of je nu naar villa's, appartementen of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of te gaan kopen. Maar wat past het beste bij jou en hoe bepaal je wat de beste keuze is?
Denk na over hoelang je in een huis wilt wonen. Als je weet dat je veel moet verhuizen voor werk of familie, is de slimste optie huren. Als vuistregel geldt dat kopen pas voordeliger is als je er minimum vijf jaar wilt blijven wonen. Van een huurcontract kan je namelijk makkelijker af, dus als je niet zeker bent, is huren slimmer. Als je stabiliteit en zekerheid wil, is kopen de beste optie.
Een huis kopen betekent dat je zeker moet zijn dat je de komende jaren de hypotheeklasten kunt dragen. Je zal moeten berekenen of de maandelijkse kosten ongeveer hetzelfde zijn als de huur die je zou betalen. En niet te vergeten zijn de onderhoudskosten, waar je als huurder juist geen last van hebt.
Het is ook verstandig om meer te weten te komen over de locatie waar je van plan bent te kopen of te huren. Je kan de buren leren kennen en onderzoeken wat in de regio de meest voordelige optie is.
Kies wat bij jou past
Kopen gaat niet zonder risico. Een huis kan namelijk minder waard worden. Huurders hebben die onzekerheid niet. Behalve onderhoudskosten moet je ook nadenken over belastingen en verzekeringen waar je als huiseigenaar mee te maken krijgt.
Maar kopen heeft ook een groot voordeel tegenover huren. Je ‘gooit geen geld weg; aan het einde van de looptijd van de hypotheek heb je de volledige lening terugbetaald en is de woning volledig van jou. Maandelijkse hypotheeklasten zijn dus voor een groot deel een investering.
Uiteindelijk is het aan jezelf of je liever koopt of huurt. Huren is vrijheid, kopen is stabiliteit. Denk aan je toekomstbeeld en weeg de voor- en nadelen af.
IMU of onroerendgoedbelasting in Italië: wie moet die betalen?
IMU is een acroniem voor "Imposta Municipale Unica" in het Italiaans, wat kan worden vertaald als "Eenmalige gemeentebelasting" en waarmee eigenlijk de gemeentelijke eigendomsbelasting wordt bedoeld. Maar wat is de IMU in Italië eigenlijk? Dit is een lokale belasting in Italië die in 2011 is ingevoerd en van toepassing is op het bezit van gebouwen, waaronder woningen en bedrijfspanden, maar ook landbouwgrond. De IMU wordt berekend op basis van de belastbare waarde van het onroerend g
Een hypotheek in Italië krijgen: de regels en beperkingen voor expats
Er is een groeiende vraag in Italië naar hypotheken en andere leningen door niet-Italianen, volgens gegevens van Facile.it en Mutui.it. Wat moet een expat precies doen om een hypotheek aan te vragen in Italië?
Eigendomsbelastingen volgens de Italiaanse belastingwetgeving
Al met al vereist de Italiaanse wet dat alle huiseigenaren belastingen van de regering en de gemeente betalen. In grote lijnen zijn de verplichtingen waaraan elke eigenaar moet voldoen, de volgende:
Publieke subsidies van ‘Regione Puglia - Titolo II Turismo’
Hoewel het proces professionele kosten betreft (advocaat, belastingadviseur, landmeter, financieel adviseur), bevelen we deze route ten zeerste aan omdat:
Hoe krijg je je pensioen in Italië?
De belasting die in Italië op staatspensioenfondsen verschuldigd is, hangt af van het feit of je al dan niet inwoner van Italië bent of niet. Italië heeft een overeenkomst met Nederland zodat dubbele belastingheffing voorkomen kan worden, dus houdt hier rekening mee. Om dubbele belasting te voorkomen, moet je soms bewijzen waar je woont en dat je reeds belastingen op je inkomen hebt betaald.
Hoe kun je geld verzenden of overboeken in Italië?
Je moet verschillende diensten vergelijken om erachter te komen welke de beste is voor jouw behoeften. Dit zijn enkele dingen waarmee je rekening moet houden bij het nemen van je beslissing:
Wat zijn de kosten van een huis in Italië?
Na het kopen van een huis in Italië zit je aan de bepaalde kosten vast. Wat zijn de kosten voor het onderhoud van een woning? Het is belangrijk om te weten welke terugkerende uitgaven je moet betalen, behalve de voor de hand liggende kosten zoals elektriciteit, water en internetrekeningen.