Al met al vereist de Italiaanse wet dat alle huiseigenaren belastingen van de regering en de gemeente betalen. In grote lijnen zijn de verplichtingen waaraan elke eigenaar moet voldoen, de volgende:
Vereisten op nationaal niveau
IRPEF: Individuele inkomstenbelasting, te betalen in 2 termijnen (juni en november)
- Deze belasting is van toepassing op verschillende niveaus afhankelijk van je inkomensniveau.
- Eerste band: 0-15.000 euro - 23% op je Italiaanse inkomen (exclusief toegestane emissierechten en vrijstellingen). Alle huurinkomsten worden op deze basis belast.
- Als er geen huurinkomsten op het onroerend goed zijn, kan er nog steeds belasting verschuldigd zijn over de kadastrale waarde van het onroerend goed, afhankelijk van je verblijfsstatus en het aantal kadastrale eenheden van het onroerend goed.
De belastingteruggave moet jaarlijks worden ingediend (Modello Unico): jaarlijkse deadline voor indiening is 30 september
- Resident: Italiaanse ingezetenen zijn verplicht om alle inkomsten te vermelden. Je moet je Italiaanse belastingaangiften inclusief inkomsten uit het buitenland indienen, die moeten worden aangegeven in een specifieke sectie (de zogenaamde RW-sectie). Elke Italiaanse inwoner die financiële activa en/of bezittingen in het buitenland bezit, moet dit specifieke formulier invullen en een belasting betalen die IVIE of IVAFE (vermogensbelastingen) wordt genoemd.
- Niet-resident: Als je niet in Italië woont, ben je alleen verplicht huurinkomsten te declareren op Italiaans onroerend goed of een ander Italiaans inkomen.
Op het gebied van inkomstenbelasting en belastingaangiften kunnen dubbelbelastingverdragen tussen Italië en uw thuisland uw inkomsten beschermen tegen twee keer belasting. In het Verenigd Koninkrijk kun je belasting die je teveel hebt betaald terugvorderen, of je mag helemaal niet worden belast, terwijl Amerikaanse burgers kunnen verwachten dat ze worden belast op hun alle inkomsten overal ter wereld, maar met bepaalde belastingaftrek voor het wonen in het buitenland.
Gemeentebelastingen
IMU / TASI: Lokale onroerendgoedbelasting, te betalen in 2 termijnen (juni en december)
- Lokale belastingen zijn specifiek gerelateerd aan de waarde van onroerend goed, en vormen een bepaald percentage hiervan, afhankelijk van de regio.
TARI: belastingen op afvalinzameling.
- De betaling is gebaseerd op het aantal vierkante meters van het onroerend goed. De gemeenteraad zal je elk jaar laten weten hoeveel belasting verschuldigd is en welke betaalmethoden beschikbaar zijn.
IMU of onroerendgoedbelasting in Italië: wie moet die betalen?
IMU is een acroniem voor "Imposta Municipale Unica" in het Italiaans, wat kan worden vertaald als "Eenmalige gemeentebelasting" en waarmee eigenlijk de gemeentelijke eigendomsbelasting wordt bedoeld. Maar wat is de IMU in Italië eigenlijk? Dit is een lokale belasting in Italië die in 2011 is ingevoerd en van toepassing is op het bezit van gebouwen, waaronder woningen en bedrijfspanden, maar ook landbouwgrond. De IMU wordt berekend op basis van de belastbare waarde van het onroerend g
Een hypotheek in Italië krijgen: de regels en beperkingen voor expats
Er is een groeiende vraag in Italië naar hypotheken en andere leningen door niet-Italianen, volgens gegevens van Facile.it en Mutui.it. Wat moet een expat precies doen om een hypotheek aan te vragen in Italië?
Publieke subsidies van ‘Regione Puglia - Titolo II Turismo’
Hoewel het proces professionele kosten betreft (advocaat, belastingadviseur, landmeter, financieel adviseur), bevelen we deze route ten zeerste aan omdat:
Hoe krijg je je pensioen in Italië?
De belasting die in Italië op staatspensioenfondsen verschuldigd is, hangt af van het feit of je al dan niet inwoner van Italië bent of niet. Italië heeft een overeenkomst met Nederland zodat dubbele belastingheffing voorkomen kan worden, dus houdt hier rekening mee. Om dubbele belasting te voorkomen, moet je soms bewijzen waar je woont en dat je reeds belastingen op je inkomen hebt betaald.
Hoe kun je geld verzenden of overboeken in Italië?
Je moet verschillende diensten vergelijken om erachter te komen welke de beste is voor jouw behoeften. Dit zijn enkele dingen waarmee je rekening moet houden bij het nemen van je beslissing:
Wat zijn de kosten van een huis in Italië?
Na het kopen van een huis in Italië zit je aan de bepaalde kosten vast. Wat zijn de kosten voor het onderhoud van een woning? Het is belangrijk om te weten welke terugkerende uitgaven je moet betalen, behalve de voor de hand liggende kosten zoals elektriciteit, water en internetrekeningen.
