Het probleem van het huren van een huis is dat je maar huur blijft betalen, maar dat het huis nooit echt van jou wordt. Daarom kopen veel mensen liever en betalen ze beetje bij beetje de hypotheek af. De bedragen die je echter nodig hebt voor de aanvankelijke investering die bij het kopen van een woning komt kijken heeft niet iedereen achter de hand. Dus wat kun je dan doen als je in Italië een woning wilt kopen? Huren met koopoptie, natuurlijk!
De beste oplossing voor wie een huis in Italië wil kopen, maar niet beschikt over voldoende cash om een aanbetaling te doen, is huren met koopoptie. In het Italiaans heet dit affitto con riscatto. Aan een huis huren met koopoptie zitten verschillende voordelen: elke maand dezelfde huur, plus de optie om na een bepaalde periode te kopen. De betaalde huur wordt dan (deels) van de vastgestelde koopprijs afgetrokken.
Huizen om te huren met koopoptie vind je overal in Italië: aan de kust, op de eilanden, maar ook in het binnenland. Bij idealista hebben we vast een prachtige selectie huizen samengesteld die je kunt huren met koopoptie. Scrol verder en bekijk ze allemaal. Wie weet huur jij binnenkort je aanstaande eigen huis!
- Laagste prijs
- Hoogste prijs
- Kleinste
- Grootste
- Alle provincies
- Asti
- Brescia
- Cremona
- Ferrara
- Forlì-Cesena
- Lecco
- Monza-Brianza
- Pavia
- Sassari
- Torino
- Varese
Tips voor het verhuren van een vakantiehuis in Italië
Het verhuren van een vakantiehuis in Italië kan een geweldige manier zijn om inkomsten te genereren en reizigers tegelijkertijd een unieke ervaring te bieden. Italië is een populaire toerististische bestemming die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, prachtige landschappen en heerlijke eten, waardoor de vakantieverhuur een winstgevende onderneming wordt als je het tenminste goed aanpakt.
Verhuur van onroerend goed in Italië: wat een eigenaar moet doen om een eigendom te beschermen
Om lastige situaties in de toekomst te voorkomen, is het essentieel voor een huiseigenaar om zorgvuldig te kiezen aan wie zij hun appartement verhuren en hoe zij de naleving van het huurcontract beheren. Onze medewerkers bij condominioweb stellen voor om een aantal regels te volgen om een betrouwbare huurder te vinden en wat te doen als het misgaat:
De huurmarkt overtreft de omzet van korte termijn verhuur
De huurprijzen stijgen drastisch volgens de gegevens van de conferentie ‘Una casa da vivere - Offerte innovative per nuovi modi di abitare’ georganiseerd door Sidief en de Bank van Italië. Volgens deze gegevens is er veel vraag naar woningen voor jeugd, studenten en immigranten, variërend van 2,4 tot 2,8 miljoen mensen, waarvan de helft van hen een huur kan betalen van ongeveer 500 euro per maand. Maar dat niet alleen. Op de huurmarkt zijn er ongeveer 670.000 woningen per jaar, plus meer d
Korte termijn verhuur is steeds populairder en winstgevender in Rome en Milaan
In Milaan, in de eerste zes maanden van 2018, bedroeg de gemiddelde bezettingsgraad voor korte termijn verhuur 85,68%; een stijging van meer dan 10% ten opzichte van dezelfde periode in 2017. Het inkomen gegenereerd door huur (gemeten door RevPar) is hoger in de bekende Quadrilater d'Oro-buurt (197,62 euro/dag), dat de gebieden van Duomo-Centro (134,38 euro/dag) en Conciliazione-Cadorna (118,24 euro/dag) overschrijdt.
‘Alleen woningen met bepaalde kenmerken zijn geschikt voor verhuur op korte termijn’
De Managing Director van Clean BnB zei: ‘Er zijn factoren die niet financieel zijn en die veel eigenaren meer waard vinden, bijvoorbeeld: er is geen risico op wanbetaling, een property manager onderhoudt het onroerend goed, zelfs af en toe grootschalig onderhoud dat normaal gedragen wordt door de eigenaar, wordt door de manager uitgevoerd, er is beschikbaarheid voor de eigenaar om de woning zelf te gebruiken, het is geen levenslange verbintenis en de woning is beschikbaar voor de duur van een
Bezienswaardigheden in Montepulciano: wijnhuizen, proeverijen en meer
Montepulciano is een klein middeleeuws stadje in Toscane (Italië), omringd door wijngaarden en beeldschone bergen; de Val di Chiana en de Val d'Orcia. Deze magische stad, niet ver van Siena, is als een sprookjesachtig stadje op de top van de heuvel en staat wereldwijd bekend om de productie van zijn ‘Vino nobile’ rode wijn en de voortreffelijke Toscaanse keuken.