Quanto tempo demora vender uma casa em Itália em 2021? Em Itália, em média, são necessários 140 dias para vender um imóvel. Isto, de acordo com um relatório produzido pelo departamento do idealista / data, departamento de assessoría e cálculo do idealista.it, que informa que uma lista de imóveis online para venda permaneceu online por 4,7 meses no primeiro trimestre de 2021 (12% mais do que no mesmo período do ano anterior). Vejamos, em detalhe, a situação de quanto tempo demora vender uma casa em Itália em 2021 por província e cidade, dados que também podem ser verificados neste mapa interativo.
A província italiana onde se tarda mais para vender uma casa é Enna, onde uma lista de imóveis permanece online no idealista por 8,7 meses em média. Potenza (7,3 meses) e Campobasso (6,6 meses) completam o pódio. As 10 principais províncias onde os tempos de venda mais longos de Itália são observados incluem Caltanissetta (6,5 meses), Asti e Isernia (ambas com 6,3 meses) e Biella, Cuneo, Vercelli e Nuoro (todas a demorar 6,3 meses).
Em contraste, as províncias nas quais os anúncios de imóveis permanecem online por menos tempo são: Olbia-Tempio (1,9 meses), Milão (2,7 meses) e Trieste (2,8 meses). As províncias com casas à venda por menor tempo no mercado também incluem Vicenza (3,2 meses), Florença (3,3 meses), Treviso (3,4 meses) e depois, todas com uma média de 3,6 meses, Nápoles, Bolonha, Modena e Verona, bem como outras províncias importantes como Parma, Monza-Brianza, Torino e Roma.
Olhando para os dados referentes ao primeiro trimestre de 2020 para a venda de imóveis em Itália, é fácil verificar que os maiores aumentos no tempo de permanência de um imóvel no mercado foram registados em várias províncias com resorts turísticos. As 10 principais são: Carbonia-Iglesias, Siracusa, Ogliastra, Nuoro, Brindisi, Oristano, Udine, Lucca, Verbano-Cusio-Ossola e Ragusa.
Pelo contrário, as 10 províncias em Itália onde os tempos de venda diminuíram mais são: Pesaro Urbino, Rovigo, Olbia-Tempio, Trapani, Belluno, Catanzaro, Vibo Valentia, Macerata, Campobasso, Ancona. Passando para as principais províncias, os anúncios imobiliários passam mais tempo online em Nápoles (+ 8%), Génova (+ 12%), Bolonha (+ 13%), Bari (+18), Turim (+ 23%), Milão e Roma (+ 31%).
A situação muda ligeiramente se nos concentrarmos exclusivamente no tempo de venda nas cidades italianas. A cidade em que uma lista de propriedades permanece online por menos tempo, em média, é Milão (apenas 2,1 meses), seguida por Bolonha e Trento (ambas com 2,6 meses). Mas as propriedades também permanecem no mercado por um curto período (menos de 3 meses) em Verona, Nápoles e Salerno (todos 2,7 meses), Florença e Trieste (ambos 2,9 meses).
Por outro lado, as cidades com maior tempo no mercado são Enna, Rieti, Nuoro, Vibo Valentia, Caltanissetta, Trapani, Ascoli Piceno, Teramo, Sondrio e Matera (todas com mais de 5 meses). Em Roma, por outro lado, uma lista de casas à venda permanece online por uma média de 3,4 meses.
- Consulta o nosso guia para vender imóveis na Itália
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