No caso de comprar casa nem sempre é melhor seguir por conta própria, principalmente quando se trata de uma compra no estrangeiro. São muitos os que preferem não recorrer a uma agência imobiliária e, efectivamente, este serviço tem os seus prós e contras. Apresentamos-te algumas das vantagens e desvantagens de contratar uma agência, para que possas decidir se merece ou não a pena:
Ao comprar no estrangeiro, pensa que a agência e os seus agentes dispõem de conhecimentos sobre a zona, os seus imóveis e as suas características que tu dificilmente vais ser capaz de adquirir.
Trabalham por ti, procurando a casa perfeita, ao melhor preço, de acordo com os parâmetros que estabeleceste previamente. Isto pode poupar-te várias viagens ao teu país de destino e até algum desgosto, por um anúncio que não coincide com a realidade.
Tratam dos “papéis”. Estão normalmente associadas a escritórios de advogados, departamentos legais e até a bancos, facilitando bastante todos os processos burocráticos.
Se tens algum problema com o vendedor, se necessitas que façam obras antes de assinar a compra ou qualquer outra questão, os agentes imobiliários podem interceder por ti de maneira tranquila e profissional.
Falam o idioma do país, o que te pode ajudar muito se tu não o dominas perfeitamente.
Por outro lado...
Cobram uma comissão e podem até inflacionar o preço da vivenda, de forma a conseguir uma comissão mais elevada.
Se o comprador é cliente da agência podem não ser totalmente imparciais, beneficiando o comprador.
Passas a elegir a tua casa a partir da carteira de imóveis da agência o que limitar muito a tua escolha.
Como podes ver as vantagens são muitas, mas mesmo assim é necessário pensar bem, analisar as possíveis agências e as nossas necessidades para tomar a decisão mais acertada.
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