Case la 1 euro in Italia: proiectul continuă să se extindă în 2022

O mare parte din lume a experimentat o schimbare demografică enormă și inexorabilă în ultimele decenii: orașele și satele mici din mediul rural, din munți și de pe dealuri, din țări precum Spania până în Japonia sau până în SUA și nu numai, se golesc. Urbanizarea este o tendință care nu este cu nimic nouă; orașele au atras mereu oamenii. Cu toate acestea, începând cu sfârșitul secolului trecut și din ce în ce mai mult pe măsură ce trecem prin secolul XXI, această tendință se accelerează și drenează orașele mici de populație, pe măsură ce tinerii fac mutarea, în masă , către orașe mai mari. În Italia însă, orașele mici au ripostat și au găsit o armă incredibil de reușită pentru a combate această tendință: case de 1 euro.

De la prima implementare, zeci de localități au apelat la ideea caselor de 1 euro, adică vânzarea proprietăților din localitate la prețuri simbolice, ca o modalitate de a crește investițiile și de a atrage noi oameni să locuiască în municipiu, pentru a ajuta la reconstrucția comunității locale. Și pe măsură ce mai multe comunități atrag cu succes investiții și noi rezidenți prin aceste programe, tot mai multe continuă să se implice în acțiune. Am scris despre multe dintre aceste municipalități în ultimul an și vom continua până în 2022, deoarece mai multe orașe și sate văd acest lucru ca pe o oportunitate de a se întineri și de a-și readuce comunitățile din declin. Cu toate acestea, cu atâtea orașe care promovează scheme de acest gen, au existat și unele pe care nu le-am menționat în 2021, așa că înainte de a trece mai departe în acest an și să vedem ce case de 1 euro vor fi promovate în următoarele luni, aruncați repid o privire la câteva dintre orașele pe care le-am ratat anul trecut.

Santi Cosma e Damiano

Santi Cosma e Damiano este acum al treilea sat din Lazio cu case de 1 euro Comune di Santi Cosma e Damiano

Santi Cosma e Damiano este un orășel de puțin sub 7 mii de locuitori din provincia Latina din Lazio, care anul trecut s-a alăturat listei municipalităților care au adoptat un program de case de 1 euro. Municipalitatea este acum a treia din Lazio care a implementat un astfel de program pentru a facilita reîntinerirea locală, după ce Maenza a anunțat o mișcare similară la începutul anului trecut și Patricia, care a fost una dintre primele municipalități care au adoptat  de case de 1 euro în 2017.

Ca parte a comunității Munților Aurunci, Santi Cosma e Damiano va aduce un plus idilic proiectului în creșterede case cu 1 euro. Foarte construit în jurul munților, orașul este răspândit pe versanți, cu un turn medieval, precum și vederi uimitoare asupra Golfului Gaeta care se găsesc în partea de sus a orașului, în timp ce majoritatea locuitorilor locuiesc mai jos unde se află ambele primăria și Biserica Santi Cosma e Damiano. Amplasat aici, în munți, aproape de coastă (Gaeta este la doar o scurtă distanță cu mașina), orașul este locul perfect pentru iubitorii de natură și drumeții să se mute, deoarece timpul pe care l-ați putea petrece explorând traseele din jurul orașului nu are sfârșit.

Programul de case de 1 euro pe care îl implementează administrația locală a lui Santi Cosma e Damiano urmărește să vândă o serie de clădiri din centrul istoric al orașului. Clădirile sunt în mare parte abandonate, iar municipalitatea caută să le aducă în siguranță prin intermediul programului, facilitând achiziția lor de către persoane fizice sau companii care ar fi interesate să le recondiționeze. Acest lucru are, de asemenea, avantajul suplimentar de a atrage investiții în oraș și va face parte dintr-o mișcare mai amplă de recuperare și îmbunătățire a centrului istoric al orașului.

Albidona

Nu numai că Albidona oferă case la 1 euro, dar te vor și plăti să locuiești aici Comune di Albidona

Micul sat Albidona este situat în provincia Cosenza, în regiunea de sud a Calabriei. Acest sat liniștit de doar 1.500 de locuitori este exact ceea ce îți vine în minte când îți imaginezi un sat italian. Clădiri istorice vechi grupate în jurul unei piețe centrale, cu o biserică frumoasă. Este un sat pitoresc prin care te-ai putea plimba în aproximativ o jumătate de oră, totul în timp ce te bucuri de peisajul rural frumos din jurul lui, de kilometri din toate părțile. De asemenea, nu este departe de coastă și de Parcul Național Pollino, așa că fie că ești un fan al plajei sau al naturii, vei fi foarte fericit.

Pe lângă programul de case de 1 euro, Albidona este și unul dintre satele din Calabria care chiar te vor plăti pentru a locui acolo! Dacă aveți sub 40 de ani și sunteți interesat să preluați o mică afacere din sat (sau una dintre celelalte), atunci municipalitatea oferă o plată lunară pentru două persoane până la trei ani. Adaugă la aceasta și o casă de 1 euro și asta sună ca o afacere grozavă! Aceste case de 1 euro sunt menite să atragă investiții externe în sat ca o modalitate de a-i stimula creșterea economică, de exemplu prin transformarea clădirilor nelocuite în locuri cazare turistică. Întrucât programul își propune să aibă efecte pe termen scurt și mediu, pentru a vă califica pentru program, trebuie să începeți lucrările de renovare la proprietate în termen de un an de la primirea autorizației de construire și trebuie să le finalizați în termen de trei ani.

Pettineo

Pettineo oferă case de 1 euro în nordul Siciliei Wikimedia commons

Părăsind continentul acum, ne întoarcem spre Sicilia, inima proiectului de case de 1 euro. Pettineo este un mic sat, situat în nordul Siciliei, cu o populație comparabilă cu Albidona. Municipalitatea a pus în aplicare programul de case de 1 euro în oraș din mai multe motive. În primul rând, clădirile abandonate sau subutilizate din oraș, în special cele din centrul istoric, reprezentau un posibil pericol, iar prin „vânzarea” acestor proprietăți persoanelor fizice cu intenția de a investi și de a le recondiționa, acestea pot fi asigurate efectiv. Desigur, această investiție ar fi, de asemenea, un impuls pentru economia locală , iar dacă este folosită ca și loc de cazare turistică ar putea reprezenta o sursă de venituri pe termen lung în oraș, având în vedere popularitatea Siciliei ca destinație turistică.

Desigur, ca și în cazul celorlalte orașe care s-au orientat spre vânzarea de clădiri pentru simple prețuri simbolice, depopularea este, de asemenea, un factor în implementarea programului de case de 1 euro în Pettineo. Locuințele reprezintă un accent special al programului, locuințele îmbunătățite și extinse fiind văzute ca o modalitate de a combate scăderea populației din sat. Cu toate acestea, municipalitatea nu este inflexibilă la acest punct, iar clădirile recuperate pot fi folosite în mai multe scopuri, fie că este vorba de locuințe, comerț cu amănuntul sau turism. Totuși, ceea ce este inflexibil este că, la fel ca și Albidona, există restricții de timp pentru lucrările de renovare. Ei trebuie să-și depună planurile în termen de trei luni de la cumpărarea proprietății și trebuie să finalizeze lucrările în termen de trei ani.